Investir à VELIZY VILLACOUBLAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VELIZY VILLACOUBLAY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.15% est basée sur 67 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à VELIZY VILLACOUBLAY n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VELIZY VILLACOUBLAY est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.15% sur VELIZY VILLACOUBLAY.

VELIZY VILLACOUBLAY (78140) compte environ 20 904 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Investir à VELIZY VILLACOUBLAY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VELIZY VILLACOUBLAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 246 360 € 67 3 807 € 1 262 € 6.15 % 1 205 € +57 €
Appartement 1 143 385 € 9 4 709 € 695 € 5.82 % 701 € -6 €
Appartement 2 209 112 € 33 4 159 € 995 € 5.71 % 1 023 € -28 €
Maison 3 571 250 € 4 8 131 € 1 455 € 3.06 % 2 794 € -1339 €
Appartement 4 292 931 € 39 3 723 € 1 433 €
Maison 4 571 987 € 14 6 290 € 2 798 €
Appartement 5 346 731 € 19 3 530 € 1 696 €
Maison 5 697 548 € 7 6 035 € 3 412 €
Maison 2 315 000 € 2 5 675 € 1 541 €

Plus value immobilière à VELIZY VILLACOUBLAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 425 833 € 571 250 € +34.15 %
Maison 5p 8 7 582 962 € 676 000 € +15.96 %
Maison 4p 12 14 503 322 € 559 690 € +11.20 %
Appartement 2p 33 33 188 978 € 209 112 € +10.65 %
Appartement 4p 42 39 286 510 € 301 480 € +5.22 %
Appartement 5p 10 19 308 935 € 325 000 € +5.20 %
Maison 2p 1 2 225 000 € 205 000 € -8.89 %
Appartement 3p 56 67 270 883 € 246 360 € -9.05 %
Studio 9 9 172 415 € 143 385 € -16.84 %

Où investir près de VELIZY VILLACOUBLAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)