RAMBOUILLET a une rentabilité locative allant de 3.01% à 6.70%. Le meilleur rendement locatif pour RAMBOUILLET semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.70%. Un rendement de 6.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.70% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RAMBOUILLET est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.63% sur RAMBOUILLET.
RAMBOUILLET (78120) compte environ 26 396 habitants et fait partie du département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAMBOUILLET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 265 430 € | 6 | 2 602 € | 1 481 € | 6.70 % | 1 298 € | +183 € |
| Appartement | 4 | 266 907 € | 35 | 3 114 € | 1 288 € | 5.79 % | 1 305 € | -17 € |
| Appartement | 1 | 117 462 € | 51 | 4 012 € | 555 € | 5.67 % | 575 € | -20 € |
| Appartement | 3 | 228 885 € | 80 | 3 400 € | 994 € | 5.21 % | 1 120 € | -126 € |
| Appartement | 2 | 169 601 € | 79 | 3 552 € | 720 € | 5.09 % | 830 € | -110 € |
| Maison | 4 | 323 553 € | 44 | 3 376 € | 1 210 € | 4.49 % | 1 583 € | -373 € |
| Maison | 3 | 273 531 € | 13 | 4 163 € | 850 € | 3.73 % | 1 338 € | -488 € |
| Maison | 5 | 377 853 € | 46 | 3 308 € | 1 105 € | 3.51 % | 1 848 € | -743 € |
| Maison | 2 | 287 666 € | 3 | 5 496 € | 721 € | 3.01 % | 1 407 € | -686 € |
Plus value immobilière à RAMBOUILLET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 13 | 201 676 € | 273 531 € | +35.63 % |
| Maison 4p | 41 | 44 | 296 651 € | 323 553 € | +9.07 % |
| Studio | 58 | 51 | 111 515 € | 117 462 € | +5.33 % |
| Appartement 3p | 114 | 80 | 223 193 € | 228 885 € | +2.55 % |
| Maison 5p | 48 | 46 | 369 267 € | 377 853 € | +2.33 % |
| Appartement 4p | 37 | 35 | 261 627 € | 266 907 € | +2.02 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 288 333 € | 287 666 € | -0.23 % |
| Appartement 2p | 110 | 79 | 174 776 € | 169 601 € | -2.96 % |
| Appartement 5p | 13 | 6 | 331 068 € | 265 430 € | -19.83 % |
Où investir près de RAMBOUILLET ?
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement potentiel de 5.43%
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.72%
- LOUVECIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- ECQUEVILLY : rendement locatif potentiel de 5.20%
- MONTESSON : rentabilité locative de 3.93%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- BUC : rendement locatif potentiel de 4.81%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- VERNEUIL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 6.96%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)