Investir à BELLEGARDE, un bon rendement locatif ?

BELLEGARDE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.70% et 5.48%. Le plus haut rendement locatif pour BELLEGARDE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BELLEGARDE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.41%.

BELLEGARDE (30127) compte environ 6 806 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELLEGARDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 168 029 € 17 2 231 € 768 € 5.48 % 822 € -54 €
Maison 4 204 032 € 33 2 135 € 750 € 4.41 % 998 € -248 €
Maison 5 242 988 € 6 2 260 € 750 € 3.70 % 1 189 € -439 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)