Investir à SAINT-SULPICE-LA-POINTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-SULPICE-LA-POINTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-SULPICE-LA-POINTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.17% sur SAINT-SULPICE-LA-POINTE.

La ville de SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370) a une population d’environ 8 863 habitants et appartient au département du Tarn.

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Investir à SAINT-SULPICE-LA-POINTE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SULPICE-LA-POINTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 81 233 € 3 1 728 € 475 € 7.02 % 397 € +78 €
Maison 4 167 329 € 25 1 847 € 820 € 5.88 % 818 € +2 €
Maison 3 151 242 € 12 2 062 € 729 € 5.78 % 740 € -11 €
Maison 5 207 560 € 7 1 942 € 875 € 5.06 % 1 015 € -140 €
Appartement 3 97 780 € 5 1 640 € 478 €
Appartement 4 125 000 € 1 1 562 € 611 €
Maison 2 86 000 € 1 754 € 421 €
Maison 1 240 000 € 1 2 400 € 1 174 €

Plus value immobilière à SAINT-SULPICE-LA-POINTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 6 5 101 000 € 134 500 € +33.17 %
Appartement 2p 6 3 64 333 € 81 233 € +26.27 %
Maison 3p 11 12 143 480 € 151 242 € +5.41 %
Maison 5p 12 7 200 859 € 207 560 € +3.34 %
Maison 1p 1 1 237 000 € 240 000 € +1.27 %
Maison 2p 6 1 79 425 € 80 000 € +0.72 %
Maison 4p 21 25 190 048 € 167 329 € -11.95 %

Où investir près de SAINT-SULPICE-LA-POINTE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)