LABRUGUIERE a une rentabilité locative allant de 5.38% à 9.46%. Le top rendement locatif pour la ville de LABRUGUIERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LABRUGUIERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.08% sur LABRUGUIERE.
La ville de LABRUGUIERE (81290) a une population d’environ 6 645 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à LABRUGUIERE
Actifs, retraités et chômage à LABRUGUIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABRUGUIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 67 000 € | 1 | 1 080 € | 528 € | 9.46 % | 326 € | +202 € |
| Maison | 3 | 78 500 € | 3 | 885 € | 610 € | 9.32 % | 382 € | +228 € |
| Maison | 4 | 129 810 € | 10 | 1 249 € | 695 € | 6.42 % | 631 € | +64 € |
| Maison | 5 | 122 750 € | 4 | 1 281 € | 550 € | 5.38 % | 597 € | -47 € |
Plus value immobilière à LABRUGUIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 3 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Maison 5p | 14 | 4 | 113 750 € | 124 000 € | +9.01 % |
| Maison 4p | 18 | 10 | 135 000 € | 131 000 € | -2.96 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 80 000 € | 67 000 € | -16.25 % |
Où investir près de LABRUGUIERE ?
- MAZAMET : rendement potentiel de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- ALBI : rendement locatif potentiel de 7.82%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)