Investir à LABRUGUIERE, un bon rendement locatif ?

A LABRUGUIERE, un rendement locatif de 5.38% et jusqu’à 9.46% est possible. Le plus haut rendement locatif pour LABRUGUIERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LABRUGUIERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.32%.

LABRUGUIERE (81290) compte environ 6 645 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABRUGUIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 67 000 € 1 1 080 € 528 € 9.46 % 328 € +200 €
Maison 3 78 500 € 3 885 € 610 € 9.32 % 384 € +226 €
Maison 4 129 810 € 10 1 249 € 695 € 6.42 % 635 € +60 €
Maison 5 122 750 € 4 1 281 € 550 € 5.38 % 600 € -50 €

Plus value immobilière à LABRUGUIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 3 68 666 € 78 500 € +14.32 %
Maison 5p 14 4 114 071 € 122 750 € +7.61 %
Maison 4p 18 10 135 177 € 129 810 € -3.97 %
Appartement 3p 1 1 80 000 € 67 000 € -16.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)