Le top rendement locatif pour la ville de CHAURAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.91%. Un rendement de 9.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAURAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.91% sur CHAURAY.
La ville de CHAURAY (79180) a une population d’environ 7 029 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHAURAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAURAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 54 000 € | 1 | 1 384 € | 446 € | 9.91 % | 264 € | +182 € |
| Maison | 3 | 136 275 € | 4 | 1 656 € | 850 € | 7.48 % | 667 € | +183 € |
| Maison | 4 | 156 868 € | 27 | 1 752 € | 659 € | 5.04 % | 767 € | -108 € |
| Maison | 5 | 215 291 € | 24 | 1 840 € | 680 € | 3.79 % | 1 053 € | -373 € |
| Appartement | 3 | 67 000 € | 1 | 1 116 € | – | – | 328 € | – |
Plus value immobilière à CHAURAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 95 360 € | 136 275 € | +42.91 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 39 000 € | 54 000 € | +38.46 % |
| Maison 5p | 15 | 24 | 179 904 € | 215 291 € | +19.67 % |
| Maison 4p | 19 | 27 | 168 827 € | 156 868 € | -7.08 % |
Où Investir près de CHAURAY ?
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement potentiel de 13.22%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- BESSINES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 5.76%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- PARTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- MOUGON : rendement locatif potentiel de 4.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)