Investir à CHAURAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAURAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.91%. Un rendement de 9.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAURAY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.91% sur CHAURAY.

La ville de CHAURAY (79180) a une population d’environ 7 029 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAURAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 54 000 € 1 1 384 € 446 € 9.91 % 264 € +182 €
Maison 3 136 275 € 4 1 656 € 850 € 7.48 % 667 € +183 €
Maison 4 156 868 € 27 1 752 € 659 € 5.04 % 767 € -108 €
Maison 5 215 291 € 24 1 840 € 680 € 3.79 % 1 053 € -373 €
Appartement 3 67 000 € 1 1 116 € 328 €

Plus value immobilière à CHAURAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 95 360 € 136 275 € +42.91 %
Appartement 2p 1 1 39 000 € 54 000 € +38.46 %
Maison 5p 15 24 179 904 € 215 291 € +19.67 %
Maison 4p 19 27 168 827 € 156 868 € -7.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)