Le plus haut rendement locatif pour MOUGON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOUGON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.00% sur MOUGON.
MOUGON (79370) a une population d’environ 2 182 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUGON
Chômage, étudiants et actifs à MOUGON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUGON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 117 047 € | 5 | 1 336 € | 600 € | 6.15 % | 569 € | +31 € |
| Maison | 5 | 158 375 € | 8 | 1 312 € | 600 € | 4.55 % | 770 € | -170 € |
| Maison | 3 | 124 966 € | 3 | 1 297 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 2 | 74 000 € | 1 | 1 088 € | – | – | 360 € | – |
| Maison | 1 | 41 500 € | 1 | 309 € | – | – | 202 € | – |
Plus value immobilière à MOUGON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 100 000 € | 130 000 € | +30.00 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 121 000 € | 115 000 € | -4.96 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 188 000 € | 150 000 € | -20.21 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 128 000 € | 74 000 € | -42.19 % |
Où investir près de MOUGON ?
- PARTHENAY : rendement potentiel de 8.68%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité locative de 4.13%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- CHAURAY : rentabilité locative de 5.04%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 10.63%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- LEZAY : rendement locatif potentiel de 5.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)