Investir à MOUGON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MOUGON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOUGON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.00% sur MOUGON.

MOUGON (79370) compte environ 2 182 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUGON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 117 047 € 5 1 336 € 600 € 6.15 % 573 € +27 €
Maison 5 158 375 € 8 1 312 € 600 € 4.55 % 775 € -175 €
Maison 3 124 966 € 3 1 297 € 611 €
Maison 2 74 000 € 1 1 088 € 362 €
Maison 1 41 500 € 1 309 € 203 €

Plus value immobilière à MOUGON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 100 000 € 130 000 € +30.00 %
Maison 4p 2 5 121 000 € 117 047 € -3.27 %
Maison 5p 4 8 175 750 € 158 375 € -9.89 %
Maison 2p 1 1 128 000 € 74 000 € -42.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)