Investir à PARTHENAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PARTHENAY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 14.50%. Une rentabilité de 14.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PARTHENAY est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 10.50%.

PARTHENAY (79200) compte environ 10 928 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Investir à PARTHENAY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARTHENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 24 000 € 2 842 € 290 € 14.50 % 117 € +173 €
Maison 2 42 750 € 4 706 € 374 € 10.50 % 209 € +165 €
Appartement 5 76 500 € 2 695 € 585 € 9.18 % 374 € +211 €
Maison 3 78 113 € 22 989 € 565 € 8.68 % 382 € +183 €
Appartement 4 70 000 € 5 691 € 488 € 8.37 % 342 € +146 €
Maison 4 91 075 € 42 980 € 562 € 7.40 % 445 € +117 €
Maison 5 92 687 € 16 865 € 510 € 6.60 % 453 € +57 €
Appartement 2 66 500 € 5 1 330 € 332 € 5.99 % 325 € +7 €
Appartement 3 105 428 € 7 1 543 € 470 € 5.35 % 516 € -46 €
Maison 1 33 500 € 2 531 € 164 €

Plus value immobilière à PARTHENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 16 86 893 € 92 687 € +6.67 %
Maison 4p 39 42 90 933 € 91 075 € +0.16 %
Maison 3p 25 22 80 042 € 78 113 € -2.41 %
Appartement 3p 9 7 114 019 € 105 428 € -7.53 %
Maison 2p 7 4 53 292 € 42 750 € -19.78 %
Appartement 4p 3 5 105 000 € 70 000 € -33.33 %
Appartement 2p 5 5 103 374 € 66 500 € -35.67 %
Maison 1p 2 2 112 000 € 33 500 € -70.09 %
Studio 1 2 99 500 € 24 000 € -75.88 %

Où investir près de PARTHENAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)