Le meilleur rendement locatif pour PARTHENAY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.50%. Une rentabilité de 14.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PARTHENAY est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.50%.
PARTHENAY (79200) compte environ 10 928 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à PARTHENAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PARTHENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 24 000 € | 2 | 842 € | 290 € | 14.50 % | 117 € | +173 € |
| Maison | 2 | 42 750 € | 4 | 706 € | 374 € | 10.50 % | 208 € | +166 € |
| Appartement | 5 | 76 500 € | 2 | 695 € | 585 € | 9.18 % | 372 € | +213 € |
| Maison | 3 | 78 113 € | 22 | 989 € | 565 € | 8.68 % | 380 € | +185 € |
| Appartement | 4 | 70 000 € | 5 | 691 € | 488 € | 8.37 % | 341 € | +147 € |
| Maison | 4 | 91 075 € | 42 | 980 € | 562 € | 7.40 % | 443 € | +119 € |
| Maison | 5 | 92 687 € | 16 | 865 € | 510 € | 6.60 % | 451 € | +59 € |
| Appartement | 2 | 66 500 € | 5 | 1 330 € | 332 € | 5.99 % | 323 € | +9 € |
| Appartement | 3 | 105 428 € | 7 | 1 543 € | 470 € | 5.35 % | 513 € | -43 € |
| Maison | 1 | 33 500 € | 2 | 531 € | – | – | 163 € | – |
Plus value immobilière à PARTHENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 9 | 7 | 92 000 € | 95 000 € | +3.26 % |
| Maison 4p | 39 | 42 | 90 000 € | 88 500 € | -1.67 % |
| Maison 2p | 7 | 4 | 35 500 € | 31 500 € | -11.27 % |
| Maison 5p | 13 | 16 | 80 000 € | 69 500 € | -13.12 % |
| Maison 3p | 25 | 22 | 90 000 € | 60 000 € | -33.33 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 125 000 € | 80 000 € | -36.00 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 126 800 € | 65 000 € | -48.74 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 112 000 € | 33 500 € | -70.09 % |
| Studio | 1 | 2 | 99 500 € | 24 000 € | -75.88 % |
Où investir près de PARTHENAY ?
- CHAURAY : rendement potentiel de 5.04%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- AIFFRES : rendement locatif potentiel de 6.65%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- BESSINES : rendement locatif potentiel de 5.95%
- NIORT : rentabilité locative de 8.80%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)