Investir à AIRVAULT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AIRVAULT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.85%. Un rendement de 9.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.85% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AIRVAULT est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.27%.

AIRVAULT (79600, 79600, 79600) compte environ 3 070 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIRVAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 54 818 € 11 738 € 450 € 9.85 % 268 € +182 €
Maison 2 45 000 € 4 886 € 310 € 8.27 % 220 € +90 €
Maison 4 77 820 € 10 913 € 450 € 6.94 % 381 € +69 €
Maison 5 94 700 € 7 783 € 450 € 5.70 % 463 € -13 €
Maison 1 12 666 € 3 215 € 62 €

Plus value immobilière à AIRVAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 7 92 666 € 94 700 € +2.19 %
Maison 4p 9 10 83 077 € 77 820 € -6.33 %
Maison 1p 6 3 22 166 € 13 000 € -41.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)