Le meilleur rendement locatif pour FLIXECOURT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLIXECOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.55%.
La ville de FLIXECOURT (80420) a une population d’environ 3 286 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à FLIXECOURT
Actifs, chômage et étudiants à FLIXECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLIXECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 64 722 € | 9 | 1 011 € | 510 € | 9.46 % | 315 € | +195 € |
| Maison | 5 | 112 500 € | 2 | 1 147 € | 520 € | 5.55 % | 547 € | -27 € |
| Maison | 4 | 125 886 € | 6 | 1 346 € | 530 € | 5.05 % | 612 € | -82 € |
| Maison | 2 | 76 550 € | 2 | 1 417 € | – | – | 372 € | – |
Plus value immobilière à FLIXECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 79 000 € | 76 550 € | -3.10 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 146 000 € | 140 000 € | -4.11 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 160 155 € | 112 500 € | -29.76 % |
| Maison 3p | 10 | 9 | 77 500 € | 53 000 € | -31.61 % |
Où investir près de FLIXECOURT ?
- DOULLENS : rendement potentiel de 7.77%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité locative de 4.36%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- AMIENS : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)