Le plus haut rendement locatif pour CHAULNES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.13%. Une rentabilité de 16.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.13% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAULNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.48% sur CHAULNES.
CHAULNES (80320) a une population d’environ 2 024 habitants et appartient au département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAULNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 44 650 € | 1 | 603 € | 600 € | 16.13 % | 218 € | +382 € |
| Maison | 4 | 81 666 € | 9 | 1 038 € | 625 € | 9.18 % | 399 € | +226 € |
| Maison | 3 | 69 666 € | 6 | 1 091 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à CHAULNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 9 | 55 000 € | 81 666 € | +48.48 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 91 916 € | 57 000 € | -37.99 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 93 320 € | 44 650 € | -52.15 % |
Où investir près de CHAULNES ?
- AMIENS : rendement potentiel de 7.29%
- FLIXECOURT : rentabilité locative de 5.05%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité locative de 8.06%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- GAMACHES : rentabilité brute potentielle de 12.97%
- DOULLENS : rendement locatif potentiel de 7.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)