Investir à CHAULNES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAULNES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.13%. Une rentabilité de 16.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.13% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAULNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.48% sur CHAULNES.

CHAULNES (80320) a une population d’environ 2 024 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAULNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 44 650 € 1 603 € 600 € 16.13 % 218 € +382 €
Maison 4 81 666 € 9 1 038 € 625 € 9.18 % 399 € +226 €
Maison 3 69 666 € 6 1 091 € 341 €

Plus value immobilière à CHAULNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 9 55 000 € 81 666 € +48.48 %
Maison 3p 6 6 91 916 € 57 000 € -37.99 %
Maison 5p 5 1 93 320 € 44 650 € -52.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)