Investir à AILLY-SUR-SOMME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AILLY-SUR-SOMME est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.45%. Un rendement de 7.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.45% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AILLY-SUR-SOMME est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AILLY-SUR-SOMME est de 73.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AILLY-SUR-SOMME pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de AILLY-SUR-SOMME (80470) a une population d’environ 3 080 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-SOMME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 112 728 € 7 1 547 € 700 € 7.45 % 548 € +152 €
Maison 5 187 814 € 7 1 757 € 700 € 4.47 % 914 € -214 €
Maison 2 25 000 € 1 1 000 € 122 €
Maison 3 169 482 € 5 2 003 € 824 €

Plus value immobilière à AILLY-SUR-SOMME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 5 75 000 € 130 000 € +73.33 %
Maison 5p 4 7 155 575 € 178 000 € +14.41 %
Maison 4p 7 7 110 000 € 106 600 € -3.09 %
Maison 2p 2 1 100 000 € 25 000 € -75.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)