Le plus haut rendement locatif pour AILLY-SUR-SOMME est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.45%. Un rendement de 7.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.45% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AILLY-SUR-SOMME est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AILLY-SUR-SOMME est de 73.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AILLY-SUR-SOMME pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AILLY-SUR-SOMME (80470) a une population d’environ 3 080 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à AILLY-SUR-SOMME
Retraités, actifs et chômage à AILLY-SUR-SOMME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-SOMME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 112 728 € | 7 | 1 547 € | 700 € | 7.45 % | 548 € | +152 € |
| Maison | 5 | 187 814 € | 7 | 1 757 € | 700 € | 4.47 % | 914 € | -214 € |
| Maison | 2 | 25 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 122 € | – |
| Maison | 3 | 169 482 € | 5 | 2 003 € | – | – | 824 € | – |
Plus value immobilière à AILLY-SUR-SOMME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 5 | 75 000 € | 130 000 € | +73.33 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 155 575 € | 178 000 € | +14.41 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 110 000 € | 106 600 € | -3.09 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 100 000 € | 25 000 € | -75.00 % |
Où investir près de AILLY-SUR-SOMME ?
- FLIXECOURT : rendement potentiel de 5.05%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité locative de 8.06%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- FORT-MAHON-PLAGE : rendement locatif potentiel de 4.80%
- AMIENS : rentabilité locative de 7.29%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité brute potentielle de 5.91%
- CHAULNES : rendement locatif potentiel de 9.18%
- AULT : rentabilité locative de 11.99%
- ABBEVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- DOULLENS : rendement locatif potentiel de 7.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)