Investir à AILLY-SUR-SOMME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AILLY-SUR-SOMME est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.45%. Un rendement de 7.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.45% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AILLY-SUR-SOMME est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.47%.

AILLY-SUR-SOMME (80470) compte environ 3 080 habitants et fait partie du département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-SOMME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 112 728 € 7 1 547 € 700 € 7.45 % 551 € +149 €
Maison 5 187 814 € 7 1 757 € 700 € 4.47 % 919 € -219 €
Maison 2 25 000 € 1 1 000 € 122 €
Maison 3 169 482 € 5 2 003 € 829 €

Plus value immobilière à AILLY-SUR-SOMME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 5 109 497 € 130 000 € +18.72 %
Maison 5p 4 7 159 162 € 187 814 € +18.00 %
Maison 4p 7 7 107 214 € 112 728 € +5.14 %
Maison 2p 2 1 100 000 € 25 000 € -75.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)