Le meilleur rendement locatif pour AILLY-SUR-NOYE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AILLY-SUR-NOYE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.48% sur AILLY-SUR-NOYE.
AILLY-SUR-NOYE (80250) compte environ 2 900 habitants et fait partie du département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-NOYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 141 000 € | 7 | 1 564 € | 694 € | 5.91 % | 708 € | -14 € |
| Maison | 4 | 144 617 € | 12 | 1 589 € | 700 € | 5.81 % | 726 € | -26 € |
| Maison | 3 | 112 400 € | 4 | 1 391 € | 500 € | 5.34 % | 564 € | -64 € |
| Maison | 2 | 170 000 € | 2 | 3 177 € | – | – | 853 € | – |
Plus value immobilière à AILLY-SUR-NOYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 7 | 108 900 € | 141 000 € | +29.48 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 115 601 € | 144 617 € | +25.10 % |
Où investir près de AILLY-SUR-NOYE ?
- FLIXECOURT : rendement potentiel de 5.05%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité locative de 4.80%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité locative de 7.45%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)