Investir à AILLY-SUR-NOYE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AILLY-SUR-NOYE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AILLY-SUR-NOYE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.48% sur AILLY-SUR-NOYE.

AILLY-SUR-NOYE (80250) a une population d’environ 2 900 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-NOYE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 141 000 € 7 1 564 € 694 € 5.91 % 690 € +4 €
Maison 4 144 617 € 12 1 589 € 700 € 5.81 % 707 € -7 €
Maison 3 112 400 € 4 1 391 € 500 € 5.34 % 550 € -50 €
Maison 2 170 000 € 2 3 177 € 832 €

Plus value immobilière à AILLY-SUR-NOYE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 7 108 900 € 141 000 € +29.48 %
Maison 4p 5 12 115 601 € 144 617 € +25.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)