Le plus haut rendement locatif pour AILLY-SUR-NOYE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AILLY-SUR-NOYE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AILLY-SUR-NOYE est de 76.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AILLY-SUR-NOYE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AILLY-SUR-NOYE (80250) a une population d’environ 2 900 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à AILLY-SUR-NOYE
Retraités, actifs et chômage à AILLY-SUR-NOYE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AILLY-SUR-NOYE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 141 000 € | 7 | 1 564 € | 694 € | 5.91 % | 686 € | +8 € |
| Maison | 4 | 144 617 € | 12 | 1 589 € | 700 € | 5.81 % | 703 € | -3 € |
| Maison | 3 | 112 400 € | 4 | 1 391 € | 500 € | 5.34 % | 547 € | -47 € |
| Maison | 2 | 170 000 € | 2 | 3 177 € | – | – | 827 € | – |
Plus value immobilière à AILLY-SUR-NOYE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 59 700 € | 105 500 € | +76.72 % |
| Maison 4p | 5 | 12 | 98 005 € | 160 200 € | +63.46 % |
| Maison 5p | 8 | 7 | 111 500 € | 148 000 € | +32.74 % |
Où investir près de AILLY-SUR-NOYE ?
- CAYEUX-SUR-MER : rendement potentiel de 5.79%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité locative de 8.06%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité locative de 4.80%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- CHAULNES : rendement locatif potentiel de 9.18%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité locative de 4.36%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)