Le meilleur rendement locatif pour DREUIL LES AMIENS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DREUIL LES AMIENS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.10%.
DREUIL LES AMIENS (80470) a une population d’environ 1 546 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à DREUIL LES AMIENS
Actifs, chômage et étudiants à DREUIL LES AMIENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DREUIL LES AMIENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 192 845 € | 11 | 1 955 € | 700 € | 4.36 % | 938 € | -238 € |
| Maison | 4 | 204 991 € | 6 | 2 157 € | 700 € | 4.10 % | 997 € | -297 € |
| Maison | 3 | 150 000 € | 1 | 1 875 € | – | – | 730 € | – |
Plus value immobilière à DREUIL LES AMIENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 6 | 188 750 € | 210 950 € | +11.76 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 188 550 € | 192 000 € | +1.83 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 162 000 € | 150 000 € | -7.41 % |
Où investir près de DREUIL LES AMIENS ?
- AULT : rendement potentiel de 11.99%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité locative de 7.45%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- FLIXECOURT : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- GAMACHES : rentabilité locative de 12.97%
- CHAULNES : rentabilité brute potentielle de 9.18%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)