Investir à GAMACHES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GAMACHES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.97%. Une rentabilité de 12.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.97% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAMACHES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.95% sur GAMACHES.

La ville de GAMACHES (80220) a une population d’environ 2 780 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAMACHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 53 469 € 13 893 € 578 € 12.97 % 262 € +316 €
Maison 4 69 883 € 8 777 € 390 € 6.70 % 342 € +48 €
Maison 5 108 500 € 5 1 187 € 531 €
Maison 2 25 500 € 4 528 € 125 €

Plus value immobilière à GAMACHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 5 80 333 € 106 000 € +31.95 %
Maison 2p 1 4 20 000 € 25 000 € +25.00 %
Maison 3p 3 13 42 833 € 53 469 € +24.83 %
Maison 4p 6 8 68 100 € 69 883 € +2.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)