Le top rendement locatif pour la ville de SOREZE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOREZE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.13%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOREZE est de 96.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOREZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SOREZE (81540) compte environ 2 833 habitants et fait partie du département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à SOREZE
Actifs, chômage et étudiants à SOREZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOREZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 646 € | 3 | 1 006 € | 420 € | 11.04 % | 222 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 89 250 € | 2 | 1 733 € | 530 € | 7.13 % | 434 € | +96 € |
| Maison | 4 | 104 500 € | 2 | 1 259 € | 560 € | 6.43 % | 508 € | +52 € |
| Maison | 5 | 124 000 € | 1 | 1 512 € | 560 € | 5.42 % | 603 € | -43 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 507 € | – | – | 170 € | – |
| Maison | 3 | 114 375 € | 4 | 1 429 € | – | – | 556 € | – |
| Maison | 2 | 57 500 € | 2 | 927 € | – | – | 280 € | – |
Plus value immobilière à SOREZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 60 434 € | 118 750 € | +96.50 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 43 000 € | 57 500 € | +33.72 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 40 500 € | 42 000 € | +3.70 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 135 932 € | 124 000 € | -8.78 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 127 500 € | 104 500 € | -18.04 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 85 000 € | 35 000 € | -58.82 % |
Où investir près de SOREZE ?
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement potentiel de 5.88%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)