Le meilleur rendement locatif pour SOREZE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOREZE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.72% sur SOREZE.
SOREZE (81540) compte environ 2 833 habitants et fait partie du département du Tarn.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOREZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 646 € | 3 | 1 006 € | 420 € | 11.04 % | 223 € | +197 € |
| Appartement | 3 | 89 250 € | 2 | 1 733 € | 530 € | 7.13 % | 437 € | +93 € |
| Maison | 4 | 104 500 € | 2 | 1 259 € | 560 € | 6.43 % | 511 € | +49 € |
| Maison | 5 | 124 000 € | 1 | 1 512 € | 560 € | 5.42 % | 607 € | -47 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 507 € | – | – | 171 € | – |
| Maison | 3 | 114 375 € | 4 | 1 429 € | – | – | 559 € | – |
| Maison | 2 | 57 500 € | 2 | 927 € | – | – | 281 € | – |
Plus value immobilière à SOREZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 43 000 € | 57 500 € | +33.72 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 40 500 € | 45 646 € | +12.71 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 119 777 € | 124 000 € | +3.53 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 113 920 € | 104 500 € | -8.27 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 85 000 € | 35 000 € | -58.82 % |
Où investir près de SOREZE ?
- CARMAUX : rendement potentiel de 7.73%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- GRAULHET : rendement locatif potentiel de 8.15%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)