Le meilleur rendement locatif pour ROQUECOURBE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUECOURBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.31% sur ROQUECOURBE.
ROQUECOURBE (81210) a une population d’environ 2 323 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à ROQUECOURBE
Actifs, retraités et chômage à ROQUECOURBE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUECOURBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 85 333 € | 3 | 958 € | 490 € | 6.89 % | 415 € | +75 € |
| Maison | 4 | 112 295 € | 2 | 1 140 € | 490 € | 5.24 % | 546 € | -56 € |
| Maison | 3 | 40 000 € | 1 | 571 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à ROQUECOURBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 76 750 € | 112 295 € | +46.31 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 94 000 € | 70 000 € | -25.53 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 85 000 € | 40 000 € | -52.94 % |
Où investir près de ROQUECOURBE ?
- GRAULHET : rendement potentiel de 8.15%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)