Investir à ROQUECOURBE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROQUECOURBE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUECOURBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUECOURBE est de 56.51% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUECOURBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ROQUECOURBE (81210) a une population d’environ 2 323 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUECOURBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 85 333 € 3 958 € 490 € 6.89 % 428 € +62 €
Maison 4 112 295 € 2 1 140 € 490 € 5.24 % 564 € -74 €
Maison 3 40 000 € 1 571 € 201 €

Plus value immobilière à ROQUECOURBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 71 750 € 112 295 € +56.51 %
Maison 5p 4 3 91 525 € 85 333 € -6.77 %
Maison 3p 5 1 94 082 € 40 000 € -57.48 %

Où investir près de ROQUECOURBE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)