Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROQUECOURBE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUECOURBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUECOURBE est de 56.51% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUECOURBE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ROQUECOURBE (81210) a une population d’environ 2 323 habitants et appartient au département du Tarn.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUECOURBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 85 333 € | 3 | 958 € | 490 € | 6.89 % | 428 € | +62 € |
| Maison | 4 | 112 295 € | 2 | 1 140 € | 490 € | 5.24 % | 564 € | -74 € |
| Maison | 3 | 40 000 € | 1 | 571 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à ROQUECOURBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 71 750 € | 112 295 € | +56.51 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 91 525 € | 85 333 € | -6.77 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 94 082 € | 40 000 € | -57.48 % |
Où investir près de ROQUECOURBE ?
- ALBI : rendement potentiel de 7.82%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)