Investir à ROQUECOURBE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ROQUECOURBE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUECOURBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.31% sur ROQUECOURBE.

ROQUECOURBE (81210) a une population d’environ 2 323 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUECOURBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 85 333 € 3 958 € 490 € 6.89 % 415 € +75 €
Maison 4 112 295 € 2 1 140 € 490 € 5.24 % 546 € -56 €
Maison 3 40 000 € 1 571 € 195 €

Plus value immobilière à ROQUECOURBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 76 750 € 112 295 € +46.31 %
Maison 5p 4 3 94 000 € 70 000 € -25.53 %
Maison 3p 5 1 85 000 € 40 000 € -52.94 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)