MARSSAC-SUR-TARN a un rendement locatif compris entre 2.48% et 5.97%. Le plus haut rendement locatif pour MARSSAC-SUR-TARN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARSSAC-SUR-TARN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.20% sur MARSSAC-SUR-TARN.
MARSSAC-SUR-TARN (81150) a une population d’environ 3 088 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à MARSSAC-SUR-TARN
Chômage, étudiants et actifs à MARSSAC-SUR-TARN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARSSAC-SUR-TARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 159 875 € | 6 | 1 559 € | 795 € | 5.97 % | 778 € | +17 € |
| Maison | 5 | 201 915 € | 2 | 1 960 € | 795 € | 4.72 % | 982 € | -187 € |
| Maison | 3 | 300 000 € | 2 | 2 643 € | 620 € | 2.48 % | 1 459 € | -839 € |
Plus value immobilière à MARSSAC-SUR-TARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 2 | 160 000 € | 201 915 € | +26.20 % |
| Maison 4p | 20 | 6 | 162 000 € | 135 000 € | -16.67 % |
Où investir près de MARSSAC-SUR-TARN ?
- GAILLAC : rendement potentiel de 10.05%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- GRAULHET : rendement locatif potentiel de 8.15%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)