Investir à MARSSAC-SUR-TARN, un bon rendement locatif ?

MARSSAC-SUR-TARN a un rendement locatif compris entre 2.48% et 5.97%. Le meilleur rendement locatif pour MARSSAC-SUR-TARN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARSSAC-SUR-TARN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.88% sur MARSSAC-SUR-TARN.

MARSSAC-SUR-TARN (81150) compte environ 3 088 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARSSAC-SUR-TARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 159 875 € 6 1 559 € 795 € 5.97 % 803 € -8 €
Maison 5 201 915 € 2 1 960 € 795 € 4.72 % 1 014 € -219 €
Maison 3 300 000 € 2 2 643 € 620 € 2.48 % 1 506 € -886 €

Plus value immobilière à MARSSAC-SUR-TARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 2 165 668 € 201 915 € +21.88 %
Maison 4p 20 6 171 121 € 159 875 € -6.57 %

Où investir près de MARSSAC-SUR-TARN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)