Investir à MARSSAC-SUR-TARN, un bon rendement locatif ?

MARSSAC-SUR-TARN a un rendement locatif compris entre 2.48% et 5.97%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARSSAC-SUR-TARN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARSSAC-SUR-TARN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.88% sur MARSSAC-SUR-TARN.

MARSSAC-SUR-TARN (81150) compte environ 3 088 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARSSAC-SUR-TARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 159 875 € 6 1 559 € 795 € 5.97 % 782 € +13 €
Maison 5 201 915 € 2 1 960 € 795 € 4.72 % 988 € -193 €
Maison 3 300 000 € 2 2 643 € 620 € 2.48 % 1 467 € -847 €

Plus value immobilière à MARSSAC-SUR-TARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 2 165 668 € 201 915 € +21.88 %
Maison 4p 20 6 171 121 € 159 875 € -6.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)