Le top rendement locatif pour le village de FORT-MAHON-PLAGE est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FORT-MAHON-PLAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%. Fort-Mahon-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
FORT-MAHON-PLAGE (80120) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FORT-MAHON-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 80 625 € | 12 | 3 014 € | 350 € | 5.21 % | 405 € | -55 € |
| Appartement | 4 | 174 780 € | 5 | 3 427 € | 740 € | 5.08 % | 877 € | -137 € |
| Maison | 3 | 131 384 € | 30 | 2 670 € | 525 € | 4.80 % | 660 € | -135 € |
| Appartement | 2 | 108 185 € | 30 | 2 800 € | 427 € | 4.74 % | 543 € | -116 € |
| Appartement | 3 | 156 779 € | 17 | 3 135 € | 570 € | 4.36 % | 787 € | -217 € |
| Maison | 5 | 173 375 € | 6 | 2 241 € | 570 € | 3.95 % | 870 € | -300 € |
| Maison | 4 | 194 294 € | 17 | 2 718 € | 570 € | 3.52 % | 975 € | -405 € |
| Maison | 2 | 89 073 € | 4 | 2 083 € | – | – | 447 € | – |
Plus value immobilière à FORT-MAHON-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 17 | 163 180 € | 194 294 € | +19.07 % |
| Studio | 8 | 12 | 82 500 € | 80 625 € | -2.27 % |
| Appartement 2p | 36 | 30 | 123 675 € | 108 185 € | -12.52 % |
| Appartement 3p | 13 | 17 | 185 678 € | 156 779 € | -15.56 % |
| Maison 3p | 16 | 30 | 158 658 € | 131 384 € | -17.19 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 229 125 € | 173 375 € | -24.33 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 300 000 € | 174 780 € | -41.74 % |
| Maison 2p | 9 | 4 | 155 721 € | 88 250 € | -43.33 % |
Où investir près de FORT-MAHON-PLAGE ?
- AILLY-SUR-SOMME : rendement potentiel de 7.45%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- AMIENS : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- CHAULNES : rendement locatif potentiel de 9.18%
- AULT : rentabilité locative de 11.99%
- GAMACHES : rentabilité brute potentielle de 12.97%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- FLIXECOURT : rendement locatif potentiel de 5.05%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)