Le top rendement locatif pour le village de FORT-MAHON-PLAGE est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FORT-MAHON-PLAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%. Fort-Mahon-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
La ville de FORT-MAHON-PLAGE (80120) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FORT-MAHON-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 80 625 € | 12 | 3 014 € | 350 € | 5.21 % | 394 € | -44 € |
| Appartement | 4 | 174 780 € | 5 | 3 427 € | 740 € | 5.08 % | 855 € | -115 € |
| Maison | 3 | 131 384 € | 30 | 2 670 € | 525 € | 4.80 % | 643 € | -118 € |
| Appartement | 2 | 108 185 € | 30 | 2 800 € | 427 € | 4.74 % | 529 € | -102 € |
| Appartement | 3 | 156 779 € | 17 | 3 135 € | 570 € | 4.36 % | 767 € | -197 € |
| Maison | 5 | 173 375 € | 6 | 2 241 € | 570 € | 3.95 % | 848 € | -278 € |
| Maison | 4 | 194 294 € | 17 | 2 718 € | 570 € | 3.52 % | 950 € | -380 € |
| Maison | 2 | 89 073 € | 4 | 2 083 € | – | – | 436 € | – |
Plus value immobilière à FORT-MAHON-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 17 | 163 180 € | 194 294 € | +19.07 % |
| Studio | 8 | 12 | 82 500 € | 80 625 € | -2.27 % |
| Appartement 2p | 36 | 30 | 123 675 € | 108 185 € | -12.52 % |
| Appartement 3p | 13 | 17 | 185 678 € | 156 779 € | -15.56 % |
| Maison 3p | 16 | 30 | 158 658 € | 131 384 € | -17.19 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 229 125 € | 173 375 € | -24.33 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 300 000 € | 174 780 € | -41.74 % |
| Maison 2p | 9 | 4 | 155 721 € | 88 250 € | -43.33 % |
Où investir près de FORT-MAHON-PLAGE ?
- DREUIL LES AMIENS : rendement potentiel de 4.36%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- AILLY-SUR-SOMME : rendement locatif potentiel de 7.45%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- FLIXECOURT : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)