Investir à FORT-MAHON-PLAGE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de FORT-MAHON-PLAGE est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FORT-MAHON-PLAGE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.08%. Fort-Mahon-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

FORT-MAHON-PLAGE (80120) a une population d’environ 1 231 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FORT-MAHON-PLAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 80 625 € 12 3 014 € 350 € 5.21 % 405 € -55 €
Appartement 4 174 780 € 5 3 427 € 740 € 5.08 % 877 € -137 €
Maison 3 131 384 € 30 2 670 € 525 € 4.80 % 660 € -135 €
Appartement 2 108 185 € 30 2 800 € 427 € 4.74 % 543 € -116 €
Appartement 3 156 779 € 17 3 135 € 570 € 4.36 % 787 € -217 €
Maison 5 173 375 € 6 2 241 € 570 € 3.95 % 870 € -300 €
Maison 4 194 294 € 17 2 718 € 570 € 3.52 % 975 € -405 €
Maison 2 89 073 € 4 2 083 € 447 €

Plus value immobilière à FORT-MAHON-PLAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 17 163 180 € 194 294 € +19.07 %
Studio 8 12 82 500 € 80 625 € -2.27 %
Appartement 2p 36 30 123 675 € 108 185 € -12.52 %
Appartement 3p 13 17 185 678 € 156 779 € -15.56 %
Maison 3p 16 30 158 658 € 131 384 € -17.19 %
Maison 5p 4 6 229 125 € 173 375 € -24.33 %
Appartement 4p 1 5 300 000 € 174 780 € -41.74 %
Maison 2p 9 4 155 721 € 88 250 € -43.33 %

Où investir près de FORT-MAHON-PLAGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)