A ARDIN, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.45%. Une rentabilité de 14.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.45% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARDIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.58%.
ARDIN (79160) compte environ 1 277 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Etudiants, actifs et chômage à ARDIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 49 000 € | 1 | 408 € | 590 € | 14.45 % | 238 € | +352 € |
| Maison | 4 | 86 333 € | 3 | 921 € | 545 € | 7.58 % | 420 € | +125 € |
| Maison | 3 | 55 500 € | 4 | 645 € | 350 € | 7.57 % | 270 € | +80 € |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 1 466 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 2 | 35 000 € | 2 | 472 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à ARDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 3 | 120 000 € | 93 000 € | -22.50 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 105 000 € | 49 000 € | -53.33 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 90 000 € | 35 000 € | -61.11 % |
Où investir près de ARDIN ?
- AIRVAULT : rendement potentiel de 9.85%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
- LA CRECHE : rentabilité locative de 3.49%
- MOUGON : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 5.76%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)