Investir à ARDIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARDIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.45%. Une rentabilité de 14.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.45% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARDIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.58%.

La ville de ARDIN (79160) a une population d’environ 1 277 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARDIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 49 000 € 1 408 € 590 € 14.45 % 240 € +350 €
Maison 4 86 333 € 3 921 € 545 € 7.58 % 422 € +123 €
Maison 3 55 500 € 4 645 € 350 € 7.57 % 271 € +79 €
Maison 1 110 000 € 1 1 466 € 538 €
Maison 2 35 000 € 2 472 € 171 €

Plus value immobilière à ARDIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 113 000 € 86 333 € -23.60 %
Maison 5p 1 1 105 000 € 49 000 € -53.33 %
Maison 2p 2 2 90 000 € 35 000 € -61.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)