Investir à CHAMIGNY, un bon rendement locatif ?

CHAMIGNY a un rendement locatif compris entre 4.36% et 8.78%. Le plus haut rendement locatif pour CHAMIGNY est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMIGNY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.65%.

CHAMIGNY (77260) a une population d’environ 1 462 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 82 000 € 3 1 629 € 600 € 8.78 % 401 € +199 €
Maison 4 154 250 € 2 2 056 € 855 € 6.65 % 754 € +101 €
Maison 3 139 333 € 6 1 845 € 660 € 5.68 % 682 € -22 €
Maison 5 223 000 € 6 2 077 € 810 € 4.36 % 1 091 € -281 €

Plus value immobilière à CHAMIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 200 000 € 154 250 € -22.88 %
Maison 3p 2 6 288 500 € 139 333 € -51.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)