A CHAMIGNY, un rendement locatif de 4.36% et jusqu’à 8.78% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CHAMIGNY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMIGNY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.65%.
La ville de CHAMIGNY (77260) a une population d’environ 1 462 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Actifs, retraités et chômage à CHAMIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 82 000 € | 3 | 1 629 € | 600 € | 8.78 % | 399 € | +201 € |
| Maison | 4 | 154 250 € | 2 | 2 056 € | 855 € | 6.65 % | 750 € | +105 € |
| Maison | 3 | 139 333 € | 6 | 1 845 € | 660 € | 5.68 % | 678 € | -18 € |
| Maison | 5 | 223 000 € | 6 | 2 077 € | 810 € | 4.36 % | 1 085 € | -275 € |
Plus value immobilière à CHAMIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 200 000 € | 154 250 € | -22.88 % |
| Maison 3p | 2 | 6 | 288 500 € | 142 000 € | -50.78 % |
Où investir près de CHAMIGNY ?
- ROISSY-EN-BRIE : rendement potentiel de 6.65%
- BRIE COMTE ROBERT : rentabilité locative de 6.94%
- MITRY MORY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- NANGIS : rendement locatif potentiel de 7.88%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité locative de 6.85%
- LAGNY-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- FERRIERES-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 5.48%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- FONTENAY-TRESIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.63%
- AVON : rendement locatif potentiel de 10.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)