Investir à CHAMIGNY, un bon rendement locatif ?

CHAMIGNY a une rentabilité locative allant de 4.36% à 8.78%. Le meilleur rendement locatif pour CHAMIGNY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMIGNY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.65%.

La ville de CHAMIGNY (77260) a une population d’environ 1 462 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 82 000 € 3 1 629 € 600 € 8.78 % 412 € +188 €
Maison 4 154 250 € 2 2 056 € 855 € 6.65 % 774 € +81 €
Maison 3 139 333 € 6 1 845 € 660 € 5.68 % 700 € -40 €
Maison 5 223 000 € 6 2 077 € 810 € 4.36 % 1 120 € -310 €

Plus value immobilière à CHAMIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 200 000 € 154 250 € -22.88 %
Maison 3p 2 6 288 500 € 139 333 € -51.70 %

Où investir près de CHAMIGNY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)