Rendement locatif à ROISSY-EN-BRIE, un bon investissement immobilier ?

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Pour la ville de ROISSY-EN-BRIE, un rendement locatif de 6.03% et jusq’à 6.65% est possible. Le meilleur investissement immobilier pour du locatif pour la ville de ROISSY-EN-BRIE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.65%. Une rentabilité de 6.65% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.65% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROISSY-EN-BRIE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.06% sur ROISSY-EN-BRIE.

ROISSY-EN-BRIE a une population d’environ 23 090 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Le code Insee de la ville de ROISSY-EN-BRIE est 77390.
Le code postal de ROISSY-EN-BRIE est 77680.

Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n’ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l’objet d’une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.

Evolutions des prix et du marché de l’immobilier pour la ville de ROISSY-EN-BRIE

Quelques statistiques sur la population de ROISSY-EN-BRIE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ROISSY-EN-BRIE

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Détail du rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROISSY-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué médian Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 109 125 € 8 4 157 € 605 € 6.65 % 548 € +57 €
Appartement 4 175 686 € 17 2 112 € 950 € 6.49 % 882 € +68 €
Appartement 3 188 508 € 40 2 944 € 950 € 6.05 % 946 € +4 €
Appartement 2 152 132 € 19 3 361 € 765 € 6.03 % 764 € +1 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Guide d’investissement immobilier pour une plus value à ROISSY-EN-BRIE

Type de Bien Biens vendus en 2014 Biens vendus en 2018 Prix de vente médian en 2014 Prix de vente médian en 2018 Evolution du prix
Maison 1p 1 1 85 000 € 108 000 € +27.06 %
Appartement 5p 6 8 179 500 € 215 000 € +19.78 %
Appartement 3p 25 40 172 000 € 188 508 € +9.60 %
Appartement 2p 14 19 140 000 € 152 132 € +8.67 %
Maison 5p 46 50 265 000 € 279 300 € +5.40 %
Appartement 4p 17 17 177 000 € 175 686 € -0.74 %
Appartement 1p 7 8 135 000 € 109 125 € -19.17 %
Maison 4p 59 50 250 000 € 190 000 € -24.00 %
Maison 3p 5 6 259 000 € 181 475 € -29.93 %
Maison 2p 4 3 230 000 € 149 000 € -35.22 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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