A CHATOU, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.03% est une statistique basée sur 34 appartement 5 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATOU est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.17%.
CHATOU (78400) a une population d’environ 31 432 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATOU
Etudiants, actifs et chômage à CHATOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 388 159 € | 34 | 4 223 € | 1 950 € | 6.03 % | 1 888 € | +62 € |
| Appartement | 2 | 210 653 € | 77 | 4 317 € | 908 € | 5.17 % | 1 025 € | -117 € |
| Appartement | 3 | 302 956 € | 118 | 4 424 € | 1 190 € | 4.71 % | 1 474 € | -284 € |
| Appartement | 1 | 166 569 € | 33 | 4 450 € | 652 € | 4.70 % | 810 € | -158 € |
| Appartement | 4 | 356 284 € | 73 | 4 336 € | 1 357 € | 4.57 % | 1 733 € | -376 € |
| Maison | 2 | 322 158 € | 5 | 8 218 € | 990 € | 3.69 % | 1 567 € | -577 € |
| Maison | 4 | 582 506 € | 29 | 6 440 € | 1 758 € | 3.62 % | 2 834 € | -1076 € |
| Maison | 5 | 715 438 € | 42 | 6 112 € | 1 758 € | 2.95 % | 3 480 € | -1722 € |
| Maison | 3 | 573 023 € | 13 | 7 950 € | – | – | 2 787 € | – |
Plus value immobilière à CHATOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 24 | 29 | 539 150 € | 628 000 € | +16.48 % |
| Appartement 3p | 70 | 118 | 268 000 € | 305 600 € | +14.03 % |
| Maison 5p | 28 | 42 | 639 150 € | 676 750 € | +5.88 % |
| Studio | 35 | 33 | 152 000 € | 157 604 € | +3.69 % |
| Appartement 4p | 51 | 73 | 332 550 € | 333 500 € | +0.29 % |
| Appartement 5p | 33 | 34 | 378 700 € | 365 000 € | -3.62 % |
| Appartement 2p | 66 | 77 | 204 100 € | 195 000 € | -4.46 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 308 000 € | 255 790 € | -16.95 % |
| Maison 3p | 25 | 13 | 400 000 € | 305 600 € | -23.60 % |
Où investir près de CHATOU ?
- PLAISIR : rendement potentiel de 7.37%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rentabilité locative de 7.07%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- FONTENAY LE FLEURY : rendement locatif potentiel de 6.45%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité locative de 9.42%
- SARTROUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rendement locatif potentiel de 5.72%
- BOIS D ARCY : rentabilité locative de 6.90%
- JOUY EN JOSAS : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rendement locatif potentiel de 8.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)