Investir à CHATOU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHATOU semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.03%. Un rendement de 6.03% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.03% est une statistique basée sur 34 appartement 5 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATOU est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%.

La ville de CHATOU (78400) a une population d’environ 31 432 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 388 159 € 34 4 223 € 1 950 € 6.03 % 1 899 € +51 €
Appartement 2 210 653 € 77 4 317 € 908 € 5.17 % 1 030 € -122 €
Appartement 3 302 956 € 118 4 424 € 1 190 € 4.71 % 1 482 € -292 €
Appartement 1 166 569 € 33 4 450 € 652 € 4.70 % 815 € -163 €
Appartement 4 356 284 € 73 4 336 € 1 357 € 4.57 % 1 743 € -386 €
Maison 2 322 158 € 5 8 218 € 990 € 3.69 % 1 576 € -586 €
Maison 4 582 506 € 29 6 440 € 1 758 € 3.62 % 2 849 € -1091 €
Maison 5 715 438 € 42 6 112 € 1 758 € 2.95 % 3 499 € -1741 €
Maison 3 573 023 € 13 7 950 € 2 803 €

Plus value immobilière à CHATOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 28 42 668 004 € 715 438 € +7.10 %
Appartement 3p 70 118 285 028 € 302 956 € +6.29 %
Maison 4p 24 29 571 880 € 582 506 € +1.86 %
Appartement 4p 51 73 355 273 € 356 284 € +0.28 %
Appartement 2p 66 77 215 609 € 210 653 € -2.30 %
Studio 35 33 171 178 € 166 569 € -2.69 %
Maison 2p 7 5 347 756 € 322 158 € -7.36 %
Appartement 5p 33 34 432 682 € 388 159 € -10.29 %
Maison 3p 25 13 486 753 € 305 600 € -37.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)