Investir à SARTROUVILLE, un bon rendement locatif ?

La commune de SARTROUVILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.87% et 7.95%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SARTROUVILLE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.95%. Une rentabilité de 7.95% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 7.95% est une statistique basée sur 23 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SARTROUVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.34%.

La ville de SARTROUVILLE a une population d’environ 52 264 habitants et appartient au département du Yvelines.
SARTROUVILLE est une des collectivités bénéficiant du plan national Action coeur de ville qui permet d’investir dans l’ancien et avoir une baisse d’impôts sous certaines conditions via la loi Denormandie.
Code Insee de SARTROUVILLE est 78586.
Code postal de SARTROUVILLE est 78500.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTROUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 239 189 € 23 2 656 € 1 585 € 7.95 % 1 201 € +384 €
Appartement 4 213 491 € 108 2 840 € 1 128 € 6.34 % 1 072 € +56 €
Appartement 3 204 095 € 130 3 268 € 1 036 € 6.09 % 1 025 € +11 €
Appartement 1 135 235 € 46 4 741 € 650 € 5.77 % 679 € -29 €
Appartement 2 171 858 € 72 3 935 € 804 € 5.61 % 863 € -59 €
Maison 3 344 942 € 79 5 292 € 1 400 € 4.87 % 1 732 € -332 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SARTROUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 3p 70 79 306 178 € 344 942 € +12.66 %
Studio 42 46 130 138 € 135 235 € +3.92 %
Appartement 5p 21 23 239 523 € 239 189 € -0.14 %
Appartement 3p 152 130 220 284 € 204 095 € -7.35 %
Appartement 2p 94 72 187 452 € 171 858 € -8.32 %
Appartement 4p 101 108 242 896 € 213 491 € -12.11 %
Maison 2p 17 21 296 147 € 170 000 € -42.60 %
Maison 5p 50 49 421 012 € 233 175 € -44.62 %
Maison 4p 83 82 386 462 € 197 500 € -48.90 %
Maison 1p 3 5 261 183 € 128 250 € -50.90 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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