Investir à SARTROUVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SARTROUVILLE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.95% est une statistique basée sur 23 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SARTROUVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.34%.

SARTROUVILLE (78500) a une population d’environ 52 264 habitants et appartient au département du Yvelines.
La commune de SARTROUVILLE est éligible à la loi Denormandie ou Plan d’action coeur de ville qui permet de rénover des logements anciens et d’avoir une baisse des impôts sous certaines conditions.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARTROUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 239 189 € 23 2 656 € 1 585 € 7.95 % 1 201 € +384 €
Appartement 4 213 491 € 108 2 840 € 1 128 € 6.34 % 1 072 € +56 €
Appartement 3 204 095 € 130 3 268 € 1 036 € 6.09 % 1 025 € +11 €
Appartement 1 135 235 € 46 4 741 € 650 € 5.77 % 679 € -29 €
Appartement 2 171 858 € 72 3 935 € 804 € 5.61 % 863 € -59 €
Maison 3 344 942 € 79 5 292 € 1 400 € 4.87 % 1 732 € -332 €
Maison 1 240 846 € 5 7 819 € 1 209 €
Maison 5 460 808 € 49 4 736 € 2 313 €
Maison 4 400 396 € 82 4 597 € 2 010 €
Maison 2 279 215 € 21 6 007 € 1 402 €

Plus value immobilière à SARTROUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 70 79 306 178 € 344 942 € +12.66 %
Studio 42 46 130 138 € 135 235 € +3.92 %
Appartement 5p 21 23 239 523 € 239 189 € -0.14 %
Appartement 3p 152 130 220 284 € 204 095 € -7.35 %
Appartement 2p 94 72 187 452 € 171 858 € -8.32 %
Appartement 4p 101 108 242 896 € 213 491 € -12.11 %
Maison 2p 17 21 296 147 € 170 000 € -42.60 %
Maison 5p 50 49 421 012 € 233 175 € -44.62 %
Maison 4p 83 82 386 462 € 197 500 € -48.90 %
Maison 1p 3 5 261 183 € 128 250 € -50.90 %

Où investir près de SARTROUVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)