A MARLY-LE-ROI, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.54%. Un rendement de 7.54% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.54% est une statistique basée sur 27 appartement 5 pièces vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARLY-LE-ROI est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.43%.
MARLY-LE-ROI (78160, 78160) a une population d’environ 16 861 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à MARLY-LE-ROI
Chômage, étudiants et actifs à MARLY-LE-ROI
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARLY-LE-ROI
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 310 279 € | 27 | 3 359 € | 1 950 € | 7.54 % | 1 509 € | +441 € |
| Appartement | 4 | 246 461 € | 68 | 3 290 € | 1 525 € | 7.43 % | 1 199 € | +326 € |
| Appartement | 3 | 227 897 € | 83 | 3 530 € | 1 198 € | 6.31 % | 1 109 € | +89 € |
| Appartement | 1 | 139 844 € | 12 | 4 195 € | 495 € | 4.25 % | 680 € | -185 € |
| Maison | 4 | 491 572 € | 5 | 5 756 € | 1 593 € | 3.89 % | 2 391 € | -798 € |
| Maison | 5 | 594 563 € | 9 | 5 277 € | 1 593 € | 3.22 % | 2 892 € | -1299 € |
| Appartement | 2 | 198 600 € | 19 | 3 645 € | – | – | 966 € | – |
| Maison | 3 | 457 028 € | 7 | 6 678 € | – | – | 2 223 € | – |
Plus value immobilière à MARLY-LE-ROI, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 5 | 500 000 € | 520 000 € | +4.00 % |
| Appartement 3p | 65 | 83 | 220 000 € | 223 000 € | +1.36 % |
| Appartement 2p | 34 | 19 | 192 250 € | 191 000 € | -0.65 % |
| Appartement 4p | 39 | 68 | 241 000 € | 225 000 € | -6.64 % |
| Appartement 5p | 32 | 27 | 350 300 € | 325 000 € | -7.22 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 665 000 € | 575 800 € | -13.41 % |
| Studio | 12 | 12 | 157 000 € | 131 190 € | -16.44 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 392 025 € | 223 000 € | -43.12 % |
Où investir près de MARLY-LE-ROI ?
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement potentiel de 6.03%
- CHAMBOURCY : rentabilité locative de 8.67%
- RAMBOUILLET : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- ECQUEVILLY : rendement locatif potentiel de 5.20%
- POISSY : rentabilité locative de 6.81%
- MANTES-LA-JOLIE : rentabilité brute potentielle de 8.51%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 5.43%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité locative de 6.96%
- LIMAY : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- BUC : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)