Investir à MARLY-LE-ROI, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARLY-LE-ROI est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.54%. Un rendement de 7.54% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.54% est une statistique basée sur 27 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARLY-LE-ROI est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.43%.

MARLY-LE-ROI (78160, 78160) compte environ 16 861 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Investir à MARLY-LE-ROI

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARLY-LE-ROI

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 310 279 € 27 3 359 € 1 950 € 7.54 % 1 518 € +432 €
Appartement 4 246 461 € 68 3 290 € 1 525 € 7.43 % 1 205 € +320 €
Appartement 3 227 897 € 83 3 530 € 1 198 € 6.31 % 1 115 € +83 €
Appartement 1 139 844 € 12 4 195 € 495 € 4.25 % 684 € -189 €
Maison 4 491 572 € 5 5 756 € 1 593 € 3.89 % 2 404 € -811 €
Maison 5 594 563 € 9 5 277 € 1 593 € 3.22 % 2 908 € -1315 €
Appartement 2 198 600 € 19 3 645 € 971 €
Maison 3 457 028 € 7 6 678 € 2 235 €

Plus value immobilière à MARLY-LE-ROI, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 65 83 235 461 € 227 897 € -3.21 %
Appartement 5p 32 27 324 205 € 310 279 € -4.30 %
Appartement 2p 34 19 207 631 € 191 000 € -8.01 %
Studio 12 12 152 450 € 139 844 € -8.27 %
Maison 4p 9 5 557 018 € 491 572 € -11.75 %
Appartement 4p 39 68 279 700 € 246 461 € -11.88 %
Maison 5p 8 9 685 743 € 594 563 € -13.30 %
Maison 3p 6 7 407 091 € 223 000 € -45.22 %

Où investir près de MARLY-LE-ROI ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)