Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARLY-LE-ROI est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.54%. Un rendement de 7.54% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.54% est une statistique basée sur 27 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARLY-LE-ROI est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.43%.
MARLY-LE-ROI (78160, 78160) compte environ 16 861 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à MARLY-LE-ROI
Etudiants, actifs et chômage à MARLY-LE-ROI
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de MARLY-LE-ROI
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de MARLY-LE-ROI |
|---|
| Envie d’investissement locatif à MARLY-LE-ROI dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARLY-LE-ROI
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 310 279 € | 27 | 3 359 € | 1 950 € | 7.54 % | 1 518 € | +432 € |
| Appartement | 4 | 246 461 € | 68 | 3 290 € | 1 525 € | 7.43 % | 1 205 € | +320 € |
| Appartement | 3 | 227 897 € | 83 | 3 530 € | 1 198 € | 6.31 % | 1 115 € | +83 € |
| Appartement | 1 | 139 844 € | 12 | 4 195 € | 495 € | 4.25 % | 684 € | -189 € |
| Maison | 4 | 491 572 € | 5 | 5 756 € | 1 593 € | 3.89 % | 2 404 € | -811 € |
| Maison | 5 | 594 563 € | 9 | 5 277 € | 1 593 € | 3.22 % | 2 908 € | -1315 € |
| Appartement | 2 | 198 600 € | 19 | 3 645 € | – | – | 971 € | – |
| Maison | 3 | 457 028 € | 7 | 6 678 € | – | – | 2 235 € | – |
Plus value immobilière à MARLY-LE-ROI, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 65 | 83 | 235 461 € | 227 897 € | -3.21 % |
| Appartement 5p | 32 | 27 | 324 205 € | 310 279 € | -4.30 % |
| Appartement 2p | 34 | 19 | 207 631 € | 191 000 € | -8.01 % |
| Studio | 12 | 12 | 152 450 € | 139 844 € | -8.27 % |
| Maison 4p | 9 | 5 | 557 018 € | 491 572 € | -11.75 % |
| Appartement 4p | 39 | 68 | 279 700 € | 246 461 € | -11.88 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 685 743 € | 594 563 € | -13.30 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 407 091 € | 223 000 € | -45.22 % |
Où investir près de MARLY-LE-ROI ?
- MANTES-LA-JOLIE : rendement potentiel de 8.51%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.03%
- ELANCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- BOIS D ARCY : rendement locatif potentiel de 6.90%
- LIMAY : rentabilité locative de 8.58%
- POISSY : rentabilité brute potentielle de 6.81%
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement locatif potentiel de 6.83%
- TRAPPES : rentabilité locative de 8.08%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- CROISSY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 4.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)