Le meilleur rendement locatif pour CHANTELOUP-LES-VIGNES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANTELOUP-LES-VIGNES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.19%.
La ville de CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570) a une population d’environ 10 327 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CHANTELOUP-LES-VIGNES
Actifs, chômage et étudiants à CHANTELOUP-LES-VIGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTELOUP-LES-VIGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 174 500 € | 2 | 2 358 € | 978 € | 6.73 % | 849 € | +129 € |
| Appartement | 3 | 164 732 € | 16 | 2 798 € | 850 € | 6.19 % | 801 € | +49 € |
| Appartement | 2 | 131 639 € | 13 | 2 976 € | 666 € | 6.07 % | 640 € | +26 € |
| Maison | 5 | 330 463 € | 16 | 3 102 € | – | – | 1 608 € | – |
| Maison | 2 | 205 200 € | 5 | 3 814 € | – | – | 998 € | – |
| Maison | 4 | 257 813 € | 20 | 2 916 € | – | – | 1 254 € | – |
| Maison | 1 | 250 625 € | 2 | 5 448 € | – | – | 1 219 € | – |
| Maison | 3 | 281 970 € | 11 | 3 986 € | – | – | 1 372 € | – |
Plus value immobilière à CHANTELOUP-LES-VIGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 13 | 114 100 € | 134 000 € | +17.44 % |
| Maison 5p | 13 | 16 | 275 000 € | 287 250 € | +4.45 % |
| Appartement 3p | 3 | 16 | 158 000 € | 163 000 € | +3.16 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 256 000 € | 253 000 € | -1.17 % |
| Maison 3p | 7 | 11 | 245 000 € | 234 000 € | -4.49 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 213 000 € | 174 500 € | -18.08 % |
Où investir près de CHANTELOUP-LES-VIGNES ?
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rendement potentiel de 8.05%
- MANTES-LA-VILLE : rentabilité locative de 6.34%
- VILLEPREUX : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- MARLY-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 7.43%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 5.43%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- VIROFLAY : rendement locatif potentiel de 6.27%
- BOIS D ARCY : rentabilité locative de 6.90%
- ELANCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)