Le meilleur rendement locatif pour CHANTELOUP-LES-VIGNES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHANTELOUP-LES-VIGNES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.19%.
CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570) compte environ 10 327 habitants et fait partie du département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTELOUP-LES-VIGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 174 500 € | 2 | 2 358 € | 978 € | 6.73 % | 854 € | +124 € |
| Appartement | 3 | 164 732 € | 16 | 2 798 € | 850 € | 6.19 % | 806 € | +44 € |
| Appartement | 2 | 131 639 € | 13 | 2 976 € | 666 € | 6.07 % | 644 € | +22 € |
| Maison | 5 | 330 463 € | 16 | 3 102 € | – | – | 1 616 € | – |
| Maison | 2 | 205 200 € | 5 | 3 814 € | – | – | 1 004 € | – |
| Maison | 4 | 257 813 € | 20 | 2 916 € | – | – | 1 261 € | – |
| Maison | 1 | 250 625 € | 2 | 5 448 € | – | – | 1 226 € | – |
| Maison | 3 | 281 970 € | 11 | 3 986 € | – | – | 1 379 € | – |
Plus value immobilière à CHANTELOUP-LES-VIGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 13 | 110 643 € | 131 639 € | +18.98 % |
| Maison 5p | 13 | 16 | 246 228 € | 287 250 € | +16.66 % |
| Appartement 3p | 3 | 16 | 147 400 € | 164 732 € | +11.76 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 252 229 € | 253 000 € | +0.31 % |
| Maison 3p | 7 | 11 | 245 928 € | 234 000 € | -4.85 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 213 000 € | 174 500 € | -18.08 % |
Où investir près de CHANTELOUP-LES-VIGNES ?
- MARLY-LE-ROI : rendement potentiel de 7.43%
- MANTES-LA-JOLIE : rentabilité locative de 8.51%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- AUBERGENVILLE : rendement locatif potentiel de 8.76%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité locative de 5.31%
- LIMAY : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rendement locatif potentiel de 5.85%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- BOUGIVAL : rendement locatif potentiel de 7.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)