Investir à GARGENVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GARGENVILLE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GARGENVILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.77%.

La ville de GARGENVILLE (78440) a une population d’environ 7 044 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARGENVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 205 798 € 2 2 638 € 1 090 € 6.36 % 1 007 € +83 €
Appartement 3 162 233 € 9 2 679 € 780 € 5.77 % 794 € -14 €
Maison 3 186 716 € 9 2 763 € 790 € 5.08 % 913 € -123 €
Appartement 2 140 762 € 7 3 519 € 595 € 5.07 % 688 € -93 €
Maison 4 218 587 € 24 2 453 € 900 € 4.94 % 1 069 € -169 €
Maison 2 147 000 € 2 3 769 € 600 € 4.90 % 719 € -119 €
Maison 5 236 108 € 24 2 417 € 1 155 €
Appartement 1 65 000 € 1 2 031 € 318 €

Plus value immobilière à GARGENVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 12 9 180 481 € 186 716 € +3.45 %
Maison 4p 9 24 218 111 € 218 587 € +0.22 %
Maison 2p 2 2 151 500 € 147 000 € -2.97 %
Appartement 4p 2 2 217 500 € 205 798 € -5.38 %
Maison 5p 14 24 250 871 € 229 122 € -8.67 %
Appartement 2p 1 7 173 000 € 140 762 € -18.63 %
Appartement 3p 2 9 205 000 € 162 233 € -20.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)