Investir à FONTENAY LE FLEURY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FONTENAY LE FLEURY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.45% est une statistique basée sur 29 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FONTENAY LE FLEURY est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.16% sur FONTENAY LE FLEURY.

La ville de FONTENAY LE FLEURY (78330) a une population d’environ 13 378 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENAY LE FLEURY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 143 337 € 29 2 979 € 770 € 6.45 % 701 € +69 €
Appartement 1 95 933 € 15 3 176 € 400 € 5.00 % 469 € -69 €
Appartement 3 191 749 € 34 2 932 € 938 €
Maison 5 537 290 € 10 4 965 € 2 628 €
Maison 3 323 944 € 9 5 044 € 1 584 €
Appartement 5 222 784 € 13 2 229 € 1 090 €
Appartement 4 219 861 € 13 2 729 € 1 075 €
Maison 4 420 700 € 8 5 201 € 2 058 €
Maison 2 370 000 € 1 4 625 € 1 810 €

Plus value immobilière à FONTENAY LE FLEURY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 8 327 885 € 400 550 € +22.16 %
Maison 5p 8 10 406 507 € 465 150 € +14.43 %
Appartement 5p 3 13 207 500 € 234 000 € +12.77 %
Maison 3p 1 9 270 000 € 300 000 € +11.11 %
Appartement 3p 41 34 181 516 € 186 050 € +2.50 %
Appartement 2p 57 29 151 046 € 143 337 € -5.10 %
Appartement 4p 15 13 231 647 € 206 000 € -11.07 %
Studio 25 15 134 995 € 95 933 € -28.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)