Investir à AVON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AVON est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Cette rentabilité immobilière potentielle de 10.34% est basée sur 66 appartement 4 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à AVON n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AVON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.96%. A noter que AVON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

AVON (77210) compte environ 14 254 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Investir à AVON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 141 612 € 66 1 954 € 1 220 € 10.34 % 693 € +527 €
Appartement 3 143 295 € 62 2 313 € 950 € 7.96 % 701 € +249 €
Appartement 1 83 117 € 17 3 032 € 530 € 7.65 % 407 € +123 €
Appartement 2 110 993 € 32 2 338 € 690 € 7.46 % 543 € +147 €
Appartement 5 167 989 € 14 1 937 € 900 € 6.43 % 822 € +78 €
Maison 3 226 250 € 8 2 896 € 1 085 € 5.75 % 1 107 € -22 €
Maison 5 341 242 € 15 2 936 € 1 130 € 3.97 % 1 669 € -539 €
Maison 4 280 888 € 9 3 220 € 820 € 3.50 % 1 374 € -554 €
Maison 2 126 125 € 4 2 683 € 617 €
Maison 1 106 000 € 1 4 608 € 518 €

Plus value immobilière à AVON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 15 292 583 € 341 242 € +16.63 %
Maison 4p 10 9 245 917 € 280 888 € +14.22 %
Maison 3p 13 8 203 900 € 226 250 € +10.96 %
Maison 3p 1 8 203 900 € 226 250 € +10.96 %
Appartement 3p 63 62 144 422 € 143 295 € -0.78 %
Maison 2p 3 4 121 000 € 118 750 € -1.86 %
Maison 2p 1 4 121 000 € 118 750 € -1.86 %
Appartement 5p 21 14 184 592 € 167 989 € -8.99 %
Appartement 4p 51 66 167 437 € 141 612 € -15.42 %
Studio 14 17 102 973 € 83 117 € -19.28 %
Appartement 2p 30 32 143 696 € 110 993 € -22.76 %
Maison 1p 2 1 174 000 € 106 000 € -39.08 %

Où investir près de AVON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)