A AVON, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.34%. Une rentabilité de 10.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Cette rentabilité immobilière potentielle de 10.34% est basée sur 66 appartement 4 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à AVON n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.96%. A noter que AVON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de AVON (77210) a une population d’environ 14 254 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à AVON
Actifs, retraités et chômage à AVON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 141 612 € | 66 | 1 954 € | 1 220 € | 10.34 % | 689 € | +531 € |
| Appartement | 3 | 143 295 € | 62 | 2 313 € | 950 € | 7.96 % | 697 € | +253 € |
| Appartement | 1 | 83 117 € | 17 | 3 032 € | 530 € | 7.65 % | 404 € | +126 € |
| Appartement | 2 | 110 993 € | 32 | 2 338 € | 690 € | 7.46 % | 540 € | +150 € |
| Appartement | 5 | 167 989 € | 14 | 1 937 € | 900 € | 6.43 % | 817 € | +83 € |
| Maison | 3 | 226 250 € | 8 | 2 896 € | 1 085 € | 5.75 % | 1 101 € | -16 € |
| Maison | 5 | 341 242 € | 15 | 2 936 € | 1 130 € | 3.97 % | 1 660 € | -530 € |
| Maison | 4 | 280 888 € | 9 | 3 220 € | 820 € | 3.50 % | 1 366 € | -546 € |
| Maison | 2 | 126 125 € | 4 | 2 683 € | – | – | 614 € | – |
| Maison | 1 | 106 000 € | 1 | 4 608 € | – | – | 516 € | – |
Plus value immobilière à AVON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 15 | 290 700 € | 339 000 € | +16.62 % |
| Maison 4p | 10 | 9 | 251 500 € | 290 000 € | +15.31 % |
| Maison 3p | 13 | 8 | 182 450 € | 197 500 € | +8.25 % |
| Maison 3p | 1 | 8 | 182 450 € | 197 500 € | +8.25 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 111 500 € | 118 750 € | +6.50 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 111 500 € | 118 750 € | +6.50 % |
| Appartement 2p | 30 | 32 | 127 500 € | 125 000 € | -1.96 % |
| Appartement 5p | 21 | 14 | 169 000 € | 160 000 € | -5.33 % |
| Appartement 3p | 63 | 62 | 128 000 € | 119 100 € | -6.95 % |
| Appartement 4p | 51 | 66 | 142 000 € | 129 000 € | -9.15 % |
| Studio | 14 | 17 | 97 500 € | 84 000 € | -13.85 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 174 000 € | 106 000 € | -39.08 % |
Où investir près de AVON ?
- MOUGON : rendement potentiel de 4.55%
- NIORT : rentabilité locative de 8.80%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- AIFFRES : rendement locatif potentiel de 6.65%
- CHAURAY : rentabilité locative de 5.04%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- BESSINES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)