Investir à ARGENTON-L’EGLISE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARGENTON-L’EGLISE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.22%. Une rentabilité de 13.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.22% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARGENTON-L’EGLISE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.05%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARGENTON-L’EGLISE est de 83.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARGENTON-L’EGLISE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ARGENTON-L’EGLISE (79290, 79290) a une population d’environ 1 670 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTON-L’EGLISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 55 388 € 9 594 € 610 € 13.22 % 269 € +341 €
Maison 5 103 000 € 2 944 € 605 € 7.05 % 501 € +104 €
Maison 3 100 454 € 4 1 100 € 405 € 4.84 % 489 € -84 €
Maison 1 20 000 € 2 444 € 97 €
Maison 2 34 000 € 1 618 € 165 €

Plus value immobilière à ARGENTON-L’EGLISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 18 500 € 34 000 € +83.78 %
Maison 5p 1 2 164 025 € 103 000 € -37.20 %
Maison 4p 5 9 81 000 € 47 000 € -41.98 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)