Le top rendement locatif pour la ville de COULON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COULON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.90%.
COULON (79510) a une population d’environ 2 319 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à COULON
Actifs, chômage et étudiants à COULON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 115 555 € | 9 | 1 033 € | 722 € | 7.50 % | 562 € | +160 € |
| Maison | 3 | 172 333 € | 3 | 1 958 € | 560 € | 3.90 % | 838 € | -278 € |
| Maison | 5 | 204 200 € | 5 | 1 477 € | 608 € | 3.57 % | 993 € | -385 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 833 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 2 | 56 666 € | 3 | 1 125 € | – | – | 276 € | – |
Plus value immobilière à COULON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 248 566 € | 204 000 € | -17.93 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 100 000 € | 67 000 € | -33.00 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 24 000 € | 15 000 € | -37.50 % |
| Maison 4p | 18 | 9 | 328 000 € | 110 000 € | -66.46 % |
Où investir près de COULON ?
- NIORT : rendement potentiel de 8.80%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- MOUGON : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- CHAURAY : rentabilité brute potentielle de 5.04%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
- AIFFRES : rentabilité locative de 6.65%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- PARTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)