A AIFFRES, un rendement locatif de 5.55% et jusqu’à 6.65% est possible. Le plus haut rendement locatif pour AIFFRES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.65%. Un rendement de 6.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.65% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIFFRES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.65%.
AIFFRES (79230) compte environ 5 687 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à AIFFRES
Retraités, actifs et chômage à AIFFRES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de AIFFRES
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de AIFFRES |
|---|
| Envie d’investissement locatif à AIFFRES dans le neuf ou l’ancien ? Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIFFRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 135 240 € | 17 | 1 472 € | 750 € | 6.65 % | 661 € | +89 € |
| Maison | 5 | 146 464 € | 17 | 1 368 € | 690 € | 5.65 % | 716 € | -26 € |
| Maison | 3 | 138 333 € | 3 | 1 860 € | 640 € | 5.55 % | 677 € | -37 € |
Plus value immobilière à AIFFRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 17 | 133 071 € | 135 240 € | +1.63 % |
| Maison 5p | 10 | 17 | 190 453 € | 146 464 € | -23.10 % |
| Maison 3p | 7 | 3 | 205 428 € | 138 333 € | -32.66 % |
Où investir près de AIFFRES ?
- AZAY-LE-BRULE : rendement potentiel de 4.13%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- PARTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité locative de 13.22%
- COULON : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)