AIFFRES a un rendement locatif compris entre 5.55% et 6.65%. Le top rendement locatif pour la ville de AIFFRES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.65%. Un rendement de 6.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.65% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AIFFRES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%.
La ville de AIFFRES (79230) a une population d’environ 5 687 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à AIFFRES
Retraités, actifs et chômage à AIFFRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIFFRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 135 240 € | 17 | 1 472 € | 750 € | 6.65 % | 658 € | +92 € |
| Maison | 5 | 146 464 € | 17 | 1 368 € | 690 € | 5.65 % | 712 € | -22 € |
| Maison | 3 | 138 333 € | 3 | 1 860 € | 640 € | 5.55 % | 673 € | -33 € |
Plus value immobilière à AIFFRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 3 | 147 000 € | 140 000 € | -4.76 % |
| Maison 4p | 6 | 17 | 135 000 € | 120 000 € | -11.11 % |
| Maison 5p | 10 | 17 | 171 750 € | 148 000 € | -13.83 % |
Où investir près de AIFFRES ?
- MOUGON : rendement potentiel de 4.55%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- COULON : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- PARTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.68%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)