Investir à ST MAIXENT L ECOLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de St maixent l ecole est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 19.29%. Une rentabilité de 19.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 19.29% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à St maixent l ecole est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 19.19%.

St maixent l ecole a une population d’environ 6 742 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Code Insee de St maixent l ecole est 79270.
Code postal de St maixent l ecole est 79400.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à St maixent l ecole

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 33 100 € 2 486 € 532 € 19.29 % 166 € +366 €
Maison 2 26 390 € 5 481 € 422 € 19.19 % 132 € +290 €
Appartement 3 39 000 € 1 696 € 495 € 15.23 % 196 € +299 €
Maison 3 55 306 € 8 734 € 490 € 10.63 % 278 € +212 €
Appartement 2 60 000 € 1 769 € 345 € 6.90 % 301 € +44 €
Maison 4 93 628 € 28 986 € 536 € 6.87 % 470 € +66 €
Maison 5 115 625 € 14 1 114 € 560 € 5.81 % 580 € -20 €
Maison 1 14 000 € 1 400 € 70 €

Plus value immobilière à St maixent l ecole, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 23 28 82 513 € 93 628 € +13.47 %
Maison 5p 16 14 104 268 € 115 625 € +10.89 %
Maison 3p 12 8 71 416 € 55 306 € -22.56 %
Appartement 4p 2 2 75 500 € 33 100 € -56.16 %
Maison 2p 2 5 60 250 € 26 390 € -56.20 %

Où investir près de St maixent l ecole ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)