Investir à AZAY-LE-BRULE, un bon rendement locatif ?

AZAY-LE-BRULE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.57% et 5.42%. Le plus haut rendement locatif pour AZAY-LE-BRULE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.42%. Un rendement de 5.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.42% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AZAY-LE-BRULE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.13%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AZAY-LE-BRULE est de 50.46% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AZAY-LE-BRULE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AZAY-LE-BRULE (79400) compte environ 1 996 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AZAY-LE-BRULE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 108 500 € 2 1 364 € 490 € 5.42 % 531 € -41 €
Maison 4 155 571 € 7 1 506 € 536 € 4.13 % 761 € -225 €
Maison 5 188 152 € 4 1 458 € 560 € 3.57 % 920 € -360 €

Plus value immobilière à AZAY-LE-BRULE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 103 400 € 155 571 € +50.46 %
Maison 5p 2 4 206 200 € 188 152 € -8.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)