A AZAY-LE-BRULE, un rendement locatif de 3.57% et jusqu’à 5.42% est possible. A AZAY-LE-BRULE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.42%. Un rendement de 5.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.42% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AZAY-LE-BRULE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.50% sur AZAY-LE-BRULE.
AZAY-LE-BRULE (79400) compte environ 1 996 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Etudiants, actifs et chômage à AZAY-LE-BRULE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AZAY-LE-BRULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 108 500 € | 2 | 1 364 € | 490 € | 5.42 % | 528 € | -38 € |
| Maison | 4 | 155 571 € | 7 | 1 506 € | 536 € | 4.13 % | 757 € | -221 € |
| Maison | 5 | 188 152 € | 4 | 1 458 € | 560 € | 3.57 % | 915 € | -355 € |
Plus value immobilière à AZAY-LE-BRULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 96 000 € | 132 000 € | +37.50 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 206 200 € | 184 000 € | -10.77 % |
Où investir près de AZAY-LE-BRULE ?
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement potentiel de 13.22%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- CHAURAY : rentabilité brute potentielle de 5.04%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
- LA CRECHE : rentabilité locative de 3.49%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- MOUGON : rendement locatif potentiel de 4.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)