BRESSUIRE a un rendement locatif compris entre 6.28% et 9.06%. A BRESSUIRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.06%. Un rendement de 9.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.06% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRESSUIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.02%.
BRESSUIRE (79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300) compte environ 20 281 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à BRESSUIRE
Actifs, retraités et chômage à BRESSUIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRESSUIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 66 500 € | 6 | 1 149 € | 502 € | 9.06 % | 323 € | +179 € |
| Maison | 3 | 84 096 € | 30 | 1 113 € | 562 € | 8.02 % | 409 € | +153 € |
| Maison | 2 | 56 666 € | 3 | 1 011 € | 353 € | 7.48 % | 276 € | +77 € |
| Appartement | 1 | 50 500 € | 4 | 1 787 € | 305 € | 7.25 % | 246 € | +59 € |
| Maison | 4 | 117 486 € | 49 | 1 282 € | 680 € | 6.95 % | 572 € | +108 € |
| Appartement | 2 | 67 125 € | 8 | 1 319 € | 370 € | 6.61 % | 327 € | +43 € |
| Maison | 5 | 129 986 € | 33 | 1 222 € | 680 € | 6.28 % | 632 € | +48 € |
Plus value immobilière à BRESSUIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 42 | 30 | 65 850 € | 77 000 € | +16.93 % |
| Appartement 2p | 4 | 8 | 53 250 € | 60 750 € | +14.08 % |
| Maison 5p | 20 | 33 | 131 700 € | 132 500 € | +0.61 % |
| Maison 4p | 40 | 49 | 116 900 € | 115 000 € | -1.63 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 69 750 € | 60 000 € | -13.98 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 80 000 € | 63 000 € | -21.25 % |
Où investir près de BRESSUIRE ?
- BESSINES : rendement potentiel de 5.95%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 10.63%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)