Investir à BRESSUIRE, un bon rendement locatif ?

BRESSUIRE a une rentabilité locative allant de 6.28% à 9.06%. Le meilleur rendement locatif pour BRESSUIRE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.06%. Un rendement de 9.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.06% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRESSUIRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.02%.

BRESSUIRE (79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300, 79300) a une population d’environ 20 281 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRESSUIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 66 500 € 6 1 149 € 502 € 9.06 % 325 € +177 €
Maison 3 84 096 € 30 1 113 € 562 € 8.02 % 411 € +151 €
Maison 2 56 666 € 3 1 011 € 353 € 7.48 % 277 € +76 €
Appartement 1 50 500 € 4 1 787 € 305 € 7.25 % 247 € +58 €
Maison 4 117 486 € 49 1 282 € 680 € 6.95 % 575 € +105 €
Appartement 2 67 125 € 8 1 319 € 370 € 6.61 % 328 € +42 €
Maison 5 129 986 € 33 1 222 € 680 € 6.28 % 636 € +44 €

Plus value immobilière à BRESSUIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 4 8 61 000 € 67 125 € +10.04 %
Maison 4p 40 49 109 424 € 117 486 € +7.37 %
Maison 3p 42 30 80 301 € 84 096 € +4.73 %
Maison 5p 20 33 128 032 € 129 986 € +1.53 %
Appartement 3p 9 6 80 944 € 66 500 € -17.84 %
Maison 2p 4 3 77 375 € 56 666 € -26.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)