Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LEZAY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LEZAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.16%.
LEZAY (79120) a une population d’environ 2 126 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Actifs, chômage et étudiants à LEZAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 900 € | 5 | 613 € | 430 € | 6.62 % | 381 € | +49 € |
| Maison | 4 | 100 062 € | 8 | 897 € | 430 € | 5.16 % | 489 € | -59 € |
| Maison | 3 | 47 333 € | 3 | 657 € | – | – | 232 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 066 € | – | – | 391 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 833 € | – | – | 293 € | – |
Plus value immobilière à LEZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 78 666 € | 80 000 € | +1.70 % |
| Maison 4p | 15 | 8 | 100 468 € | 100 062 € | -0.40 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 85 000 € | 60 000 € | -29.41 % |
| Maison 3p | 12 | 3 | 58 833 € | 32 000 € | -45.61 % |
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Où investir près de LEZAY ?
- LA CRECHE : rendement potentiel de 3.49%
- NIORT : rentabilité locative de 8.80%
- COULON : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- AZAY-LE-BRULE : rendement locatif potentiel de 4.13%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)