Le top rendement locatif pour la ville de LEZAY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.62%. Un rendement de 6.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LEZAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.16%.
LEZAY (79120) compte environ 2 126 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Retraités, actifs et chômage à LEZAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 900 € | 5 | 613 € | 430 € | 6.62 % | 379 € | +51 € |
| Maison | 4 | 100 062 € | 8 | 897 € | 430 € | 5.16 % | 487 € | -57 € |
| Maison | 3 | 47 333 € | 3 | 657 € | – | – | 230 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 066 € | – | – | 389 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 833 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à LEZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 4p | 15 | 8 | 93 000 € | 90 000 € | -3.23 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 85 000 € | 60 000 € | -29.41 % |
| Maison 3p | 12 | 3 | 61 000 € | 32 000 € | -47.54 % |
Où investir près de LEZAY ?
- CHAURAY : rendement potentiel de 5.04%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- PARTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- BESSINES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)