A BESSINES, un rendement locatif de 4.17% et jusqu’à 6.59% est possible. A BESSINES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BESSINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.33% sur BESSINES.
La ville de BESSINES (79000) a une population d’environ 1 701 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Actifs, chômage et étudiants à BESSINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 102 000 € | 2 | 1 416 € | 560 € | 6.59 % | 496 € | +64 € |
| Maison | 4 | 134 375 € | 8 | 1 414 € | 666 € | 5.95 % | 654 € | +12 € |
| Maison | 5 | 195 760 € | 5 | 1 634 € | 680 € | 4.17 % | 952 € | -272 € |
Plus value immobilière à BESSINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 5 | 150 000 € | 215 000 € | +43.33 % |
| Maison 4p | 4 | 8 | 122 500 € | 131 500 € | +7.35 % |
Où investir près de BESSINES ?
- FRANCOIS : rendement potentiel de 5.76%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- PARTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
- LA CRECHE : rentabilité locative de 3.49%
- CHAURAY : rentabilité brute potentielle de 5.04%
- MOUGON : rendement locatif potentiel de 4.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)