Investir à BESSINES, un bon rendement locatif ?

A BESSINES, un rendement locatif de 4.17% et jusqu’à 6.59% est possible. Le meilleur rendement locatif pour BESSINES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BESSINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.95%.

La ville de BESSINES (79000) a une population d’environ 1 701 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 102 000 € 2 1 416 € 560 € 6.59 % 499 € +61 €
Maison 4 134 375 € 8 1 414 € 666 € 5.95 % 657 € +9 €
Maison 5 195 760 € 5 1 634 € 680 € 4.17 % 958 € -278 €

Plus value immobilière à BESSINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 5 166 900 € 195 760 € +17.29 %
Maison 4p 4 8 115 000 € 134 375 € +16.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)