BESSINES a un rendement locatif compris entre 4.17% et 6.59%. Le meilleur rendement locatif pour BESSINES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BESSINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.95%.
BESSINES (79000) a une population d’environ 1 701 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 102 000 € | 2 | 1 416 € | 560 € | 6.59 % | 512 € | +48 € |
| Maison | 4 | 134 375 € | 8 | 1 414 € | 666 € | 5.95 % | 675 € | -9 € |
| Maison | 5 | 195 760 € | 5 | 1 634 € | 680 € | 4.17 % | 983 € | -303 € |
Plus value immobilière à BESSINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 5 | 166 900 € | 195 760 € | +17.29 % |
| Maison 4p | 4 | 8 | 115 000 € | 134 375 € | +16.85 % |
Où investir près de BESSINES ?
- COULON : rendement potentiel de 7.50%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- LA CRECHE : rentabilité brute potentielle de 3.49%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- PARTHENAY : rentabilité locative de 8.68%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- AIFFRES : rentabilité locative de 6.65%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)