Investir à BESSINES, un bon rendement locatif ?

A BESSINES, un rendement locatif de 4.17% et jusqu’à 6.59% est possible. A BESSINES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BESSINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.33% sur BESSINES.

La ville de BESSINES (79000) a une population d’environ 1 701 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rentabilité 2020 pour BESSINES

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 102 000 € 2 1 416 € 560 € 6.59 % 496 € +64 €
Maison 4 134 375 € 8 1 414 € 666 € 5.95 % 654 € +12 €
Maison 5 195 760 € 5 1 634 € 680 € 4.17 % 952 € -272 €

Plus value immobilière à BESSINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 5 150 000 € 215 000 € +43.33 %
Maison 4p 4 8 122 500 € 131 500 € +7.35 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)