Investir à CARRIERES SOUS POISSY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CARRIERES SOUS POISSY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARRIERES SOUS POISSY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.05%.

La ville de CARRIERES SOUS POISSY (78955, 78955) a une population d’environ 15 546 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARRIERES SOUS POISSY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 102 843 € 16 3 664 € 585 € 6.83 % 503 € +82 €
Appartement 2 146 981 € 44 3 419 € 741 € 6.05 % 719 € +22 €
Appartement 3 194 724 € 60 3 111 € 972 € 5.99 % 952 € +20 €
Maison 3 252 180 € 8 3 902 € 918 € 4.37 % 1 233 € -315 €
Maison 5 305 916 € 16 2 770 € 1 496 €
Maison 4 282 139 € 34 3 281 € 1 380 €
Appartement 4 276 335 € 14 3 491 € 1 352 €
Maison 2 240 000 € 2 4 137 € 1 174 €

Plus value immobilière à CARRIERES SOUS POISSY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 25 14 262 617 € 305 000 € +16.14 %
Maison 4p 27 34 283 603 € 288 500 € +1.73 %
Maison 5p 13 16 307 600 € 312 100 € +1.46 %
Appartement 3p 57 60 210 755 € 194 724 € -7.61 %
Appartement 2p 43 44 160 395 € 146 981 € -8.36 %
Maison 3p 7 8 277 500 € 252 180 € -9.12 %
Studio 20 16 122 101 € 102 843 € -15.77 %
Maison 2p 2 2 250 512 € 151 690 € -39.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)