Le plus haut rendement locatif pour CARRIERES SOUS POISSY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CARRIERES SOUS POISSY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.05%.
CARRIERES SOUS POISSY (78955, 78955) compte environ 15 546 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CARRIERES SOUS POISSY
Retraités, actifs et chômage à CARRIERES SOUS POISSY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARRIERES SOUS POISSY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 102 843 € | 16 | 3 664 € | 585 € | 6.83 % | 500 € | +85 € |
| Appartement | 2 | 146 981 € | 44 | 3 419 € | 741 € | 6.05 % | 715 € | +26 € |
| Appartement | 3 | 194 724 € | 60 | 3 111 € | 972 € | 5.99 % | 947 € | +25 € |
| Maison | 3 | 252 180 € | 8 | 3 902 € | 918 € | 4.37 % | 1 227 € | -309 € |
| Maison | 5 | 305 916 € | 16 | 2 770 € | – | – | 1 488 € | – |
| Maison | 4 | 282 139 € | 34 | 3 281 € | – | – | 1 372 € | – |
| Appartement | 4 | 276 335 € | 14 | 3 491 € | – | – | 1 344 € | – |
| Maison | 2 | 240 000 € | 2 | 4 137 € | – | – | 1 167 € | – |
Plus value immobilière à CARRIERES SOUS POISSY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 25 | 14 | 256 856 € | 305 000 € | +18.74 % |
| Maison 5p | 13 | 16 | 271 000 € | 312 100 € | +15.17 % |
| Maison 4p | 27 | 34 | 276 000 € | 288 500 € | +4.53 % |
| Maison 3p | 7 | 8 | 265 000 € | 268 750 € | +1.42 % |
| Appartement 2p | 43 | 44 | 162 000 € | 151 690 € | -6.36 % |
| Appartement 3p | 57 | 60 | 217 800 € | 197 500 € | -9.32 % |
| Studio | 20 | 16 | 117 396 € | 103 500 € | -11.84 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 250 512 € | 151 690 € | -39.45 % |
Où investir près de CARRIERES SOUS POISSY ?
- VELIZY VILLACOUBLAY : rendement potentiel de 6.15%
- HOUDAN : rentabilité locative de 6.41%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- MANTES-LA-VILLE : rendement locatif potentiel de 6.34%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 5.43%
- SARTROUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- MARLY-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 7.43%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité locative de 5.31%
- SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)