Le plus haut rendement locatif pour CARRIERES SOUS POISSY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARRIERES SOUS POISSY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.05%.
La ville de CARRIERES SOUS POISSY (78955, 78955) a une population d’environ 15 546 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Tendance du marché de l’immobilier à CARRIERES SOUS POISSY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARRIERES SOUS POISSY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 102 843 € | 16 | 3 664 € | 585 € | 6.83 % | 503 € | +82 € |
| Appartement | 2 | 146 981 € | 44 | 3 419 € | 741 € | 6.05 % | 719 € | +22 € |
| Appartement | 3 | 194 724 € | 60 | 3 111 € | 972 € | 5.99 % | 952 € | +20 € |
| Maison | 3 | 252 180 € | 8 | 3 902 € | 918 € | 4.37 % | 1 233 € | -315 € |
| Maison | 5 | 305 916 € | 16 | 2 770 € | – | – | 1 496 € | – |
| Maison | 4 | 282 139 € | 34 | 3 281 € | – | – | 1 380 € | – |
| Appartement | 4 | 276 335 € | 14 | 3 491 € | – | – | 1 352 € | – |
| Maison | 2 | 240 000 € | 2 | 4 137 € | – | – | 1 174 € | – |
Plus value immobilière à CARRIERES SOUS POISSY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 25 | 14 | 262 617 € | 305 000 € | +16.14 % |
| Maison 4p | 27 | 34 | 283 603 € | 288 500 € | +1.73 % |
| Maison 5p | 13 | 16 | 307 600 € | 312 100 € | +1.46 % |
| Appartement 3p | 57 | 60 | 210 755 € | 194 724 € | -7.61 % |
| Appartement 2p | 43 | 44 | 160 395 € | 146 981 € | -8.36 % |
| Maison 3p | 7 | 8 | 277 500 € | 252 180 € | -9.12 % |
| Studio | 20 | 16 | 122 101 € | 102 843 € | -15.77 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 250 512 € | 151 690 € | -39.45 % |
Où Investir près de CARRIERES SOUS POISSY ?
- PLAISIR : rendement potentiel de 7.37%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rentabilité locative de 6.19%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- MANTES-LA-JOLIE : rendement locatif potentiel de 8.51%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité locative de 6.15%
- CHAMBOURCY : rentabilité brute potentielle de 8.67%
- HOUDAN : rendement locatif potentiel de 6.41%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.03%
- AUBERGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)