Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.64%. Un rendement de 5.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.64% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.15% sur SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES.
La ville de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730) a une population d’environ 6 215 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Actifs, retraités et chômage à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 124 562 € | 8 | 2 685 € | 585 € | 5.64 % | 606 € | -21 € |
| Appartement | 3 | 189 500 € | 1 | 2 915 € | 800 € | 5.07 % | 922 € | -122 € |
| Appartement | 1 | 120 000 € | 1 | 2 068 € | 468 € | 4.68 % | 584 € | -116 € |
| Maison | 2 | 215 500 € | 4 | 3 882 € | 550 € | 3.06 % | 1 048 € | -498 € |
| Appartement | 4 | 185 700 € | 1 | 2 579 € | – | – | 903 € | – |
| Maison | 5 | 265 736 € | 15 | 2 452 € | – | – | 1 293 € | – |
| Maison | 1 | 138 600 € | 1 | 3 960 € | – | – | 674 € | – |
| Maison | 4 | 288 722 € | 9 | 2 936 € | – | – | 1 404 € | – |
| Maison | 3 | 238 500 € | 3 | 3 407 € | – | – | 1 160 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 1 | 91 500 € | 120 000 € | +31.15 % |
| Maison 4p | 14 | 9 | 243 000 € | 286 000 € | +17.70 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 172 500 € | 189 500 € | +9.86 % |
| Maison 5p | 19 | 15 | 272 500 € | 266 000 € | -2.39 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 260 000 € | 230 400 € | -11.38 % |
| Appartement 2p | 5 | 8 | 144 000 € | 123 000 € | -14.58 % |
Où investir près de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES ?
- MAISONS-LAFFITTE : rendement potentiel de 5.31%
- BOUGIVAL : rentabilité locative de 7.24%
- SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- VIROFLAY : rendement locatif potentiel de 6.27%
- COIGNIERES : rentabilité locative de 4.43%
- HOUDAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.03%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- NEZEL : rendement locatif potentiel de 4.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)