Investir à NEAUPHLE-LE-CHATEAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NEAUPHLE-LE-CHATEAU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.68% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NEAUPHLE-LE-CHATEAU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.48%.

La ville de NEAUPHLE-LE-CHATEAU (78640) a une population d’environ 3 203 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEAUPHLE-LE-CHATEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 106 807 € 7 3 719 € 595 € 6.68 % 522 € +73 €
Appartement 3 204 998 € 8 3 247 € 937 € 5.48 % 1 003 € -66 €
Appartement 2 156 425 € 8 3 862 € 708 € 5.43 % 765 € -57 €
Appartement 4 196 176 € 12 2 740 € 960 €
Maison 4 363 935 € 8 3 342 € 1 780 €
Maison 5 370 568 € 8 3 475 € 1 813 €
Appartement 5 201 250 € 2 2 286 € 984 €
Maison 3 320 400 € 5 3 769 € 1 567 €

Plus value immobilière à NEAUPHLE-LE-CHATEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 8 290 125 € 321 500 € +10.81 %
Appartement 2p 7 8 157 500 € 156 425 € -0.68 %
Appartement 3p 12 8 228 233 € 204 998 € -10.18 %
Maison 3p 7 5 357 318 € 320 000 € -10.44 %
Appartement 4p 5 12 270 802 € 204 385 € -24.53 %
Appartement 5p 3 2 290 572 € 201 250 € -30.74 %
Studio 3 7 188 433 € 106 807 € -43.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)