Investir à CHAMBOURCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMBOURCY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.67%. Un rendement de 8.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.67% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMBOURCY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.66%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMBOURCY est de 81.36% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMBOURCY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHAMBOURCY (78240) compte environ 5 941 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBOURCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 90 681 € 7 3 992 € 655 € 8.67 % 444 € +211 €
Appartement 2 214 207 € 4 3 825 € 653 € 3.66 % 1 048 € -395 €
Appartement 3 465 925 € 12 6 382 € 1 250 € 3.22 % 2 279 € -1029 €
Maison 5 698 624 € 14 4 974 € 3 417 €
Maison 3 368 116 € 6 5 797 € 1 801 €
Maison 2 223 833 € 3 4 568 € 1 095 €
Maison 4 452 333 € 3 4 538 € 2 212 €
Appartement 4 351 535 € 10 4 003 € 1 719 €
Appartement 5 315 030 € 9 2 968 € 1 541 €

Plus value immobilière à CHAMBOURCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 7 50 000 € 90 681 € +81.36 %
Appartement 3p 7 12 257 792 € 465 925 € +80.74 %
Maison 4p 4 3 344 650 € 365 000 € +5.90 %
Maison 5p 5 14 591 260 € 594 000 € +0.46 %
Appartement 2p 5 4 216 960 € 214 207 € -1.27 %
Maison 3p 4 6 237 335 € 230 925 € -2.70 %
Appartement 4p 5 10 468 126 € 391 250 € -16.42 %
Appartement 5p 4 9 379 025 € 310 000 € -18.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)