Le plus haut rendement locatif pour CHAMBOURCY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.67%. Un rendement de 8.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.67% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMBOURCY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 3.66%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMBOURCY est de 67.20% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMBOURCY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAMBOURCY (78240) compte environ 5 941 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBOURCY
Etudiants, actifs et chômage à CHAMBOURCY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBOURCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 90 681 € | 7 | 3 992 € | 655 € | 8.67 % | 441 € | +214 € |
| Appartement | 2 | 214 207 € | 4 | 3 825 € | 653 € | 3.66 % | 1 042 € | -389 € |
| Appartement | 3 | 465 925 € | 12 | 6 382 € | 1 250 € | 3.22 % | 2 266 € | -1016 € |
| Maison | 5 | 698 624 € | 14 | 4 974 € | – | – | 3 398 € | – |
| Maison | 3 | 368 116 € | 6 | 5 797 € | – | – | 1 791 € | – |
| Maison | 2 | 223 833 € | 3 | 4 568 € | – | – | 1 089 € | – |
| Maison | 4 | 452 333 € | 3 | 4 538 € | – | – | 2 200 € | – |
| Appartement | 4 | 351 535 € | 10 | 4 003 € | – | – | 1 710 € | – |
| Appartement | 5 | 315 030 € | 9 | 2 968 € | – | – | 1 532 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBOURCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 7 | 50 000 € | 83 600 € | +67.20 % |
| Appartement 4p | 5 | 10 | 353 970 € | 391 250 € | +10.53 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 211 000 € | 227 500 € | +7.82 % |
| Maison 5p | 5 | 14 | 588 300 € | 594 000 € | +0.97 % |
| Appartement 3p | 7 | 12 | 249 000 € | 230 925 € | -7.26 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 404 300 € | 365 000 € | -9.72 % |
| Appartement 5p | 4 | 9 | 368 800 € | 310 000 € | -15.94 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 287 500 € | 230 925 € | -19.68 % |
Où investir près de CHAMBOURCY ?
- MARLY-LE-ROI : rendement potentiel de 7.43%
- BOUGIVAL : rentabilité locative de 7.24%
- GUYANCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- CROISSY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 4.97%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité locative de 6.15%
- MONTESSON : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- RAMBOUILLET : rendement locatif potentiel de 6.70%
- POISSY : rentabilité locative de 6.81%
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- LIMAY : rendement locatif potentiel de 8.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)