Le plus haut rendement locatif pour CHAMBOURCY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.67%. Un rendement de 8.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.67% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAMBOURCY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.66%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAMBOURCY est de 81.36% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAMBOURCY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAMBOURCY (78240) compte environ 5 941 habitants et fait partie du département du Yvelines.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHAMBOURCY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBOURCY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 90 681 € | 7 | 3 992 € | 655 € | 8.67 % | 444 € | +211 € |
| Appartement | 2 | 214 207 € | 4 | 3 825 € | 653 € | 3.66 % | 1 048 € | -395 € |
| Appartement | 3 | 465 925 € | 12 | 6 382 € | 1 250 € | 3.22 % | 2 279 € | -1029 € |
| Maison | 5 | 698 624 € | 14 | 4 974 € | – | – | 3 417 € | – |
| Maison | 3 | 368 116 € | 6 | 5 797 € | – | – | 1 801 € | – |
| Maison | 2 | 223 833 € | 3 | 4 568 € | – | – | 1 095 € | – |
| Maison | 4 | 452 333 € | 3 | 4 538 € | – | – | 2 212 € | – |
| Appartement | 4 | 351 535 € | 10 | 4 003 € | – | – | 1 719 € | – |
| Appartement | 5 | 315 030 € | 9 | 2 968 € | – | – | 1 541 € | – |
Plus value immobilière à CHAMBOURCY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 7 | 50 000 € | 90 681 € | +81.36 % |
| Appartement 3p | 7 | 12 | 257 792 € | 465 925 € | +80.74 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 344 650 € | 365 000 € | +5.90 % |
| Maison 5p | 5 | 14 | 591 260 € | 594 000 € | +0.46 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 216 960 € | 214 207 € | -1.27 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 237 335 € | 230 925 € | -2.70 % |
| Appartement 4p | 5 | 10 | 468 126 € | 391 250 € | -16.42 % |
| Appartement 5p | 4 | 9 | 379 025 € | 310 000 € | -18.21 % |
Où Investir près de CHAMBOURCY ?
- POISSY : rendement potentiel de 6.81%
- NEZEL : rentabilité locative de 4.79%
- VIROFLAY : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité locative de 6.45%
- RAMBOUILLET : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- VILLEPREUX : rendement locatif potentiel de 5.26%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- CHATOU : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- AUBERGENVILLE : rendement locatif potentiel de 8.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)