A CROISSY SUR SEINE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CROISSY SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.05% sur CROISSY SUR SEINE.
La ville de CROISSY SUR SEINE (78290) a une population d’environ 10 351 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CROISSY SUR SEINE
Actifs, retraités et chômage à CROISSY SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 166 228 € | 8 | 5 235 € | 805 € | 5.81 % | 809 € | -4 € |
| Appartement | 4 | 409 576 € | 13 | 4 871 € | 1 950 € | 5.71 % | 1 992 € | -42 € |
| Appartement | 2 | 230 799 € | 13 | 5 338 € | 955 € | 4.97 % | 1 123 € | -168 € |
| Appartement | 5 | 536 816 € | 6 | 5 431 € | 1 970 € | 4.40 % | 2 611 € | -641 € |
| Appartement | 3 | 362 411 € | 29 | 5 476 € | 1 216 € | 4.03 % | 1 763 € | -547 € |
| Maison | 5 | 826 900 € | 18 | 6 043 € | – | – | 4 022 € | – |
| Maison | 4 | 719 049 € | 12 | 6 150 € | – | – | 3 498 € | – |
| Maison | 3 | 687 800 € | 6 | 8 220 € | – | – | 3 346 € | – |
| Maison | 2 | 779 000 € | 1 | 7 081 € | – | – | 3 789 € | – |
Plus value immobilière à CROISSY SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 6 | 6 | 424 000 € | 542 950 € | +28.05 % |
| Studio | 15 | 8 | 142 000 € | 167 750 € | +18.13 % |
| Appartement 2p | 12 | 13 | 233 500 € | 236 000 € | +1.07 % |
| Appartement 3p | 29 | 29 | 311 500 € | 306 000 € | -1.77 % |
| Appartement 4p | 11 | 13 | 440 000 € | 404 200 € | -8.14 % |
| Maison 5p | 14 | 18 | 833 500 € | 542 950 € | -34.86 % |
| Maison 3p | 9 | 6 | 575 000 € | 306 000 € | -46.78 % |
| Maison 4p | 6 | 12 | 779 000 € | 404 200 € | -48.11 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 462 000 € | 236 000 € | -48.92 % |
Où investir près de CROISSY SUR SEINE ?
- BOUGIVAL : rendement potentiel de 7.24%
- POISSY : rentabilité locative de 6.81%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement locatif potentiel de 6.83%
- VERSAILLES : rentabilité locative de 4.92%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- COIGNIERES : rendement locatif potentiel de 4.43%
- MANTES-LA-VILLE : rentabilité locative de 6.34%
- BUC : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- HOUDAN : rendement locatif potentiel de 6.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)