Investir à CROISSY SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

A CROISSY SUR SEINE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CROISSY SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.05% sur CROISSY SUR SEINE.

La ville de CROISSY SUR SEINE (78290) a une population d’environ 10 351 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 166 228 € 8 5 235 € 805 € 5.81 % 809 € -4 €
Appartement 4 409 576 € 13 4 871 € 1 950 € 5.71 % 1 992 € -42 €
Appartement 2 230 799 € 13 5 338 € 955 € 4.97 % 1 123 € -168 €
Appartement 5 536 816 € 6 5 431 € 1 970 € 4.40 % 2 611 € -641 €
Appartement 3 362 411 € 29 5 476 € 1 216 € 4.03 % 1 763 € -547 €
Maison 5 826 900 € 18 6 043 € 4 022 €
Maison 4 719 049 € 12 6 150 € 3 498 €
Maison 3 687 800 € 6 8 220 € 3 346 €
Maison 2 779 000 € 1 7 081 € 3 789 €

Plus value immobilière à CROISSY SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 6 6 424 000 € 542 950 € +28.05 %
Studio 15 8 142 000 € 167 750 € +18.13 %
Appartement 2p 12 13 233 500 € 236 000 € +1.07 %
Appartement 3p 29 29 311 500 € 306 000 € -1.77 %
Appartement 4p 11 13 440 000 € 404 200 € -8.14 %
Maison 5p 14 18 833 500 € 542 950 € -34.86 %
Maison 3p 9 6 575 000 € 306 000 € -46.78 %
Maison 4p 6 12 779 000 € 404 200 € -48.11 %
Maison 2p 1 1 462 000 € 236 000 € -48.92 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)