Investir à CROISSY SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CROISSY SUR SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CROISSY SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.71%.

La ville de CROISSY SUR SEINE (78290) a une population d’environ 10 351 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 166 228 € 8 5 235 € 805 € 5.81 % 813 € -8 €
Appartement 4 409 576 € 13 4 871 € 1 950 € 5.71 % 2 003 € -53 €
Appartement 2 230 799 € 13 5 338 € 955 € 4.97 % 1 129 € -174 €
Appartement 5 536 816 € 6 5 431 € 1 970 € 4.40 % 2 626 € -656 €
Appartement 3 362 411 € 29 5 476 € 1 216 € 4.03 % 1 773 € -557 €
Maison 5 826 900 € 18 6 043 € 4 045 €
Maison 4 719 049 € 12 6 150 € 3 517 €
Maison 3 687 800 € 6 8 220 € 3 364 €
Maison 2 779 000 € 1 7 081 € 3 810 €

Plus value immobilière à CROISSY SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 15 8 139 970 € 166 228 € +18.76 %
Appartement 3p 29 29 324 181 € 362 411 € +11.79 %
Appartement 5p 6 6 497 516 € 536 816 € +7.90 %
Appartement 4p 11 13 390 041 € 409 576 € +5.01 %
Appartement 2p 12 13 238 547 € 230 799 € -3.25 %
Maison 4p 6 12 739 706 € 404 200 € -45.36 %
Maison 2p 1 1 462 000 € 236 000 € -48.92 %
Maison 5p 14 18 1 424 200 € 542 950 € -61.88 %
Maison 3p 9 6 1 017 888 € 306 000 € -69.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)