Le plus haut rendement locatif pour CROISSY SUR SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CROISSY SUR SEINE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.71%.
La ville de CROISSY SUR SEINE (78290) a une population d’environ 10 351 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 166 228 € | 8 | 5 235 € | 805 € | 5.81 % | 813 € | -8 € |
| Appartement | 4 | 409 576 € | 13 | 4 871 € | 1 950 € | 5.71 % | 2 003 € | -53 € |
| Appartement | 2 | 230 799 € | 13 | 5 338 € | 955 € | 4.97 % | 1 129 € | -174 € |
| Appartement | 5 | 536 816 € | 6 | 5 431 € | 1 970 € | 4.40 % | 2 626 € | -656 € |
| Appartement | 3 | 362 411 € | 29 | 5 476 € | 1 216 € | 4.03 % | 1 773 € | -557 € |
| Maison | 5 | 826 900 € | 18 | 6 043 € | – | – | 4 045 € | – |
| Maison | 4 | 719 049 € | 12 | 6 150 € | – | – | 3 517 € | – |
| Maison | 3 | 687 800 € | 6 | 8 220 € | – | – | 3 364 € | – |
| Maison | 2 | 779 000 € | 1 | 7 081 € | – | – | 3 810 € | – |
Plus value immobilière à CROISSY SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | 8 | 139 970 € | 166 228 € | +18.76 % |
| Appartement 3p | 29 | 29 | 324 181 € | 362 411 € | +11.79 % |
| Appartement 5p | 6 | 6 | 497 516 € | 536 816 € | +7.90 % |
| Appartement 4p | 11 | 13 | 390 041 € | 409 576 € | +5.01 % |
| Appartement 2p | 12 | 13 | 238 547 € | 230 799 € | -3.25 % |
| Maison 4p | 6 | 12 | 739 706 € | 404 200 € | -45.36 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 462 000 € | 236 000 € | -48.92 % |
| Maison 5p | 14 | 18 | 1 424 200 € | 542 950 € | -61.88 % |
| Maison 3p | 9 | 6 | 1 017 888 € | 306 000 € | -69.94 % |
Où investir près de CROISSY SUR SEINE ?
- MAISONS-LAFFITTE : rendement potentiel de 5.31%
- JOUY EN JOSAS : rentabilité locative de 6.67%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- CHATOU : rendement locatif potentiel de 5.17%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- GARGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.03%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- CARRIERES SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- POISSY : rendement locatif potentiel de 6.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)