Investir à VOISINS-LE-BRETONNEUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VOISINS-LE-BRETONNEUX semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VOISINS-LE-BRETONNEUX est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VOISINS-LE-BRETONNEUX est de 51.38% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VOISINS-LE-BRETONNEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) compte environ 11 687 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VOISINS-LE-BRETONNEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 183 426 € 14 3 962 € 875 € 5.72 % 897 € -22 €
Appartement 1 158 000 € 4 4 270 € 722 € 5.48 % 773 € -51 €
Appartement 3 252 090 € 14 3 983 € 1 004 € 4.78 % 1 233 € -229 €
Appartement 5 410 500 € 2 4 084 € 2 008 €
Maison 4 406 250 € 16 4 542 € 1 987 €
Maison 5 509 440 € 27 4 250 € 2 492 €
Appartement 4 334 166 € 5 3 680 € 1 634 €
Maison 1 549 340 € 1 8 451 € 2 687 €
Maison 3 590 396 € 1 5 367 € 2 888 €

Plus value immobilière à VOISINS-LE-BRETONNEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 5 219 850 € 332 800 € +51.38 %
Maison 5p 36 27 442 098 € 506 000 € +14.45 %
Maison 4p 26 16 366 801 € 406 400 € +10.80 %
Studio 1 4 156 500 € 158 000 € +0.96 %
Appartement 3p 15 14 261 483 € 252 090 € -3.59 %
Appartement 2p 17 14 208 136 € 183 426 € -11.87 %
Maison 3p 2 1 335 000 € 250 850 € -25.12 %
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Où Investir près de VOISINS-LE-BRETONNEUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)