Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CYR-L ECOLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.07% est basée sur 80 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à SAINT-CYR-L ECOLE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CYR-L ECOLE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.42% sur SAINT-CYR-L ECOLE.
SAINT-CYR-L ECOLE (78210) a une population d’environ 18 949 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CYR-L ECOLE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-L ECOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 215 428 € | 80 | 3 438 € | 1 270 € | 7.07 % | 1 054 € | +216 € |
| Appartement | 1 | 129 973 € | 15 | 4 565 € | 685 € | 6.32 % | 636 € | +49 € |
| Appartement | 2 | 173 999 € | 54 | 3 844 € | 850 € | 5.86 % | 851 € | -1 € |
| Appartement | 4 | 237 621 € | 62 | 2 955 € | 1 090 € | 5.50 % | 1 162 € | -72 € |
| Maison | 3 | 426 391 € | 12 | 6 019 € | 1 300 € | 3.66 % | 2 086 € | -786 € |
| Appartement | 5 | 240 157 € | 7 | 2 659 € | 550 € | 2.75 % | 1 175 € | -625 € |
| Maison | 4 | 519 096 € | 19 | 5 687 € | – | – | 2 539 € | – |
| Maison | 5 | 496 823 € | 25 | 4 471 € | – | – | 2 430 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CYR-L ECOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 12 | 334 625 € | 426 391 € | +27.42 % |
| Studio | 34 | 15 | 125 935 € | 129 973 € | +3.21 % |
| Appartement 3p | 83 | 80 | 236 775 € | 215 428 € | -9.02 % |
| Appartement 2p | 69 | 54 | 195 010 € | 173 999 € | -10.77 % |
| Appartement 4p | 49 | 62 | 268 028 € | 237 621 € | -11.34 % |
| Appartement 5p | 8 | 7 | 338 482 € | 240 157 € | -29.05 % |
| Maison 4p | 15 | 19 | 365 133 € | 200 000 € | -45.23 % |
| Maison 5p | 15 | 25 | 444 671 € | 182 000 € | -59.07 % |
Où Investir près de SAINT-CYR-L ECOLE ?
- JOUY EN JOSAS : rendement potentiel de 6.67%
- LOUVECIENNES : rentabilité locative de 7.73%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- SARTROUVILLE : rendement locatif potentiel de 7.95%
- SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : rentabilité locative de 4.76%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- TRIEL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 7.76%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- ECQUEVILLY : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- CHAMBOURCY : rendement locatif potentiel de 8.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)