Investir à SAINT-CYR-L ECOLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CYR-L ECOLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.07% est basée sur 80 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à SAINT-CYR-L ECOLE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CYR-L ECOLE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.42% sur SAINT-CYR-L ECOLE.

SAINT-CYR-L ECOLE (78210) a une population d’environ 18 949 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-L ECOLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 215 428 € 80 3 438 € 1 270 € 7.07 % 1 054 € +216 €
Appartement 1 129 973 € 15 4 565 € 685 € 6.32 % 636 € +49 €
Appartement 2 173 999 € 54 3 844 € 850 € 5.86 % 851 € -1 €
Appartement 4 237 621 € 62 2 955 € 1 090 € 5.50 % 1 162 € -72 €
Maison 3 426 391 € 12 6 019 € 1 300 € 3.66 % 2 086 € -786 €
Appartement 5 240 157 € 7 2 659 € 550 € 2.75 % 1 175 € -625 €
Maison 4 519 096 € 19 5 687 € 2 539 €
Maison 5 496 823 € 25 4 471 € 2 430 €

Plus value immobilière à SAINT-CYR-L ECOLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 12 334 625 € 426 391 € +27.42 %
Studio 34 15 125 935 € 129 973 € +3.21 %
Appartement 3p 83 80 236 775 € 215 428 € -9.02 %
Appartement 2p 69 54 195 010 € 173 999 € -10.77 %
Appartement 4p 49 62 268 028 € 237 621 € -11.34 %
Appartement 5p 8 7 338 482 € 240 157 € -29.05 %
Maison 4p 15 19 365 133 € 200 000 € -45.23 %
Maison 5p 15 25 444 671 € 182 000 € -59.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)