Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CYR-L ECOLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.07% est basée sur 80 appartement 3 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à SAINT-CYR-L ECOLE n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-CYR-L ECOLE est l’studio avec un rendement locatif de 6.32%.
SAINT-CYR-L ECOLE (78210) compte environ 18 949 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CYR-L ECOLE
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-CYR-L ECOLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-L ECOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 215 428 € | 80 | 3 438 € | 1 270 € | 7.07 % | 1 048 € | +222 € |
| Appartement | 1 | 129 973 € | 15 | 4 565 € | 685 € | 6.32 % | 632 € | +53 € |
| Appartement | 2 | 173 999 € | 54 | 3 844 € | 850 € | 5.86 % | 846 € | +4 € |
| Appartement | 4 | 237 621 € | 62 | 2 955 € | 1 090 € | 5.50 % | 1 156 € | -66 € |
| Maison | 3 | 426 391 € | 12 | 6 019 € | 1 300 € | 3.66 % | 2 074 € | -774 € |
| Appartement | 5 | 240 157 € | 7 | 2 659 € | 550 € | 2.75 % | 1 168 € | -618 € |
| Maison | 4 | 519 096 € | 19 | 5 687 € | – | – | 2 525 € | – |
| Maison | 5 | 496 823 € | 25 | 4 471 € | – | – | 2 417 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CYR-L ECOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | 15 | 122 968 € | 134 000 € | +8.97 % |
| Maison 3p | 8 | 12 | 340 250 € | 328 050 € | -3.59 % |
| Appartement 3p | 83 | 80 | 238 000 € | 216 172 € | -9.17 % |
| Appartement 2p | 69 | 54 | 204 000 € | 179 700 € | -11.91 % |
| Appartement 4p | 49 | 62 | 270 550 € | 200 000 € | -26.08 % |
| Maison 4p | 15 | 19 | 340 000 € | 200 000 € | -41.18 % |
| Appartement 5p | 8 | 7 | 338 900 € | 182 000 € | -46.30 % |
| Maison 5p | 15 | 25 | 460 000 € | 182 000 € | -60.43 % |
Où investir près de SAINT-CYR-L ECOLE ?
- MANTES-LA-JOLIE : rendement potentiel de 8.51%
- ELANCOURT : rentabilité locative de 6.98%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- ANDRESY : rendement locatif potentiel de 6.99%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rentabilité locative de 6.19%
- PLAISIR : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- RAMBOUILLET : rentabilité locative de 6.70%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- POISSY : rendement locatif potentiel de 6.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)