Investir à ANDRESY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ANDRESY semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 20 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ANDRESY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.53%.

ANDRESY (78570, 78570) a une population d’environ 12 286 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Investir à ANDRESY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANDRESY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 236 837 € 20 2 439 € 1 380 € 6.99 % 1 158 € +222 €
Appartement 3 184 405 € 38 2 781 € 850 € 5.53 % 902 € -52 €
Appartement 1 122 625 € 8 3 892 € 565 € 5.53 % 600 € -35 €
Appartement 4 216 483 € 28 2 585 € 978 € 5.42 % 1 059 € -81 €
Appartement 2 167 156 € 17 3 547 € 666 € 4.78 % 818 € -152 €
Maison 4 337 338 € 35 3 901 € 1 650 €
Maison 3 908 489 € 10 13 998 € 4 444 €
Maison 5 360 003 € 28 3 137 € 1 761 €
Maison 1 675 333 € 3 31 656 € 3 303 €
Maison 2 235 137 € 4 3 509 € 1 150 €

Plus value immobilière à ANDRESY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 37 17 167 204 € 167 156 € -0.03 %
Appartement 5p 8 20 256 370 € 236 837 € -7.62 %
Studio 10 8 133 525 € 122 625 € -8.16 %
Appartement 4p 34 28 246 216 € 216 483 € -12.08 %
Appartement 3p 65 38 215 661 € 184 405 € -14.49 %
Maison 2p 1 4 192 000 € 162 800 € -15.21 %
Maison 1p 1 3 144 500 € 113 000 € -21.80 %
Maison 3p 8 10 249 062 € 177 000 € -28.93 %
Maison 4p 23 35 318 327 € 200 500 € -37.01 %
Maison 5p 17 28 377 550 € 229 000 € -39.35 %

Où investir près de ANDRESY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)