La ville de PLAISIR a un rendement locatif compris entre 6.40% et 7.37%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de PLAISIR semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Une rentabilité de 7.37% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.37% est basée sur 87 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PLAISIR n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAISIR est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.70% sur PLAISIR.
La ville de PLAISIR a une population d’environ 32 244 habitants et appartient au département du Yvelines.
Code Insee de PLAISIR est 78490.
Code postal de PLAISIR est 78370.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAISIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 169 334 € | 87 | 2 586 € | 1 040 € | 7.37 % | 850 € | +190 € |
| Appartement | 1 | 110 872 € | 24 | 3 501 € | 675 € | 7.31 % | 557 € | +118 € |
| Appartement | 5 | 214 723 € | 8 | 2 359 € | 1 230 € | 6.87 % | 1 078 € | +152 € |
| Appartement | 2 | 138 931 € | 86 | 3 040 € | 781 € | 6.75 % | 697 € | +84 € |
| Maison | 4 | 298 259 € | 42 | 3 386 € | 1 590 € | 6.40 % | 1 497 € | +93 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à PLAISIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 60 | 57 | 200 399 € | 298 000 € | +48.70 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 93 000 € | 136 000 € | +46.24 % |
| Maison 4p | 40 | 42 | 281 214 € | 298 259 € | +6.06 % |
| Appartement 2p | 66 | 86 | 142 548 € | 138 931 € | -2.54 % |
| Studio | 25 | 24 | 114 808 € | 110 872 € | -3.43 % |
| Appartement 5p | 6 | 8 | 236 455 € | 214 723 € | -9.19 % |
| Appartement 3p | 67 | 87 | 220 747 € | 169 334 € | -23.29 % |
| Maison 5p | 38 | 52 | 311 000 € | 205 000 € | -34.08 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 392 732 € | 168 000 € | -57.22 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de PLAISIR ?
- RAMBOUILLET : rendement potentiel de 6.70%
- GUYANCOURT : rentabilité locative de 5.83%
- BOUGIVAL : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- CROISSY SUR SEINE : rentabilité locative de 4.97%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- ECQUEVILLY : rendement locatif potentiel de 5.20%
- LOUVECIENNES : rentabilité locative de 7.73%
- VIROFLAY : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- VERSAILLES : rendement locatif potentiel de 4.92%