Investir à PLAISIR, un bon rendement locatif ?

La ville de PLAISIR a un rendement locatif compris entre 6.40% et 7.37%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de PLAISIR semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Une rentabilité de 7.37% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.37% est basée sur 87 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PLAISIR n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLAISIR est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.70% sur PLAISIR.

La ville de PLAISIR a une population d’environ 32 244 habitants et appartient au département du Yvelines.
Code Insee de PLAISIR est 78490.
Code postal de PLAISIR est 78370.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAISIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 169 334 € 87 2 586 € 1 040 € 7.37 % 850 € +190 €
Appartement 1 110 872 € 24 3 501 € 675 € 7.31 % 557 € +118 €
Appartement 5 214 723 € 8 2 359 € 1 230 € 6.87 % 1 078 € +152 €
Appartement 2 138 931 € 86 3 040 € 781 € 6.75 % 697 € +84 €
Maison 4 298 259 € 42 3 386 € 1 590 € 6.40 % 1 497 € +93 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à PLAISIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 4p 60 57 200 399 € 298 000 € +48.70 %
Maison 2p 1 2 93 000 € 136 000 € +46.24 %
Maison 4p 40 42 281 214 € 298 259 € +6.06 %
Appartement 2p 66 86 142 548 € 138 931 € -2.54 %
Studio 25 24 114 808 € 110 872 € -3.43 %
Appartement 5p 6 8 236 455 € 214 723 € -9.19 %
Appartement 3p 67 87 220 747 € 169 334 € -23.29 %
Maison 5p 38 52 311 000 € 205 000 € -34.08 %
Maison 3p 7 7 392 732 € 168 000 € -57.22 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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