Le top rendement locatif pour la ville de MANTES-LA-JOLIE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.51%. Un rendement de 8.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.51% est une statistique basée sur 28 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MANTES-LA-JOLIE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.99%.
MANTES-LA-JOLIE (78200) a une population d’environ 45 346 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à MANTES-LA-JOLIE
Chômage, étudiants et actifs à MANTES-LA-JOLIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANTES-LA-JOLIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 74 742 € | 28 | 2 491 € | 530 € | 8.51 % | 364 € | +166 € |
| Appartement | 4 | 138 840 € | 34 | 1 802 € | 925 € | 7.99 % | 675 € | +250 € |
| Appartement | 5 | 182 225 € | 12 | 1 749 € | 1 100 € | 7.24 % | 886 € | +214 € |
| Appartement | 3 | 144 400 € | 94 | 2 306 € | 850 € | 7.06 % | 702 € | +148 € |
| Appartement | 2 | 124 817 € | 74 | 2 855 € | 655 € | 6.30 % | 607 € | +48 € |
| Maison | 4 | 215 915 € | 28 | 2 572 € | 1 050 € | 5.84 % | 1 050 € | 0 € |
| Maison | 5 | 359 905 € | 22 | 3 466 € | 1 050 € | 3.50 % | 1 751 € | -701 € |
| Maison | 3 | 190 109 € | 28 | 2 899 € | – | – | 925 € | – |
| Maison | 2 | 140 500 € | 4 | 2 351 € | – | – | 683 € | – |
Plus value immobilière à MANTES-LA-JOLIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 22 | 202 500 € | 237 500 € | +17.28 % |
| Appartement 5p | 9 | 12 | 157 000 € | 175 600 € | +11.85 % |
| Studio | 20 | 28 | 75 000 € | 80 000 € | +6.67 % |
| Maison 3p | 17 | 28 | 175 000 € | 184 000 € | +5.14 % |
| Maison 4p | 23 | 28 | 200 000 € | 207 500 € | +3.75 % |
| Maison 2p | 5 | 4 | 135 000 € | 135 000 € | 0.00 % |
| Appartement 3p | 72 | 94 | 155 000 € | 140 000 € | -9.68 % |
| Appartement 2p | 70 | 74 | 125 000 € | 106 000 € | -15.20 % |
| Appartement 4p | 35 | 34 | 160 000 € | 122 000 € | -23.75 % |
Où investir près de MANTES-LA-JOLIE ?
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement potentiel de 6.03%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité locative de 5.64%
- RAMBOUILLET : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- VILLEPREUX : rendement locatif potentiel de 5.26%
- LOUVECIENNES : rentabilité locative de 7.73%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 5.43%
- ELANCOURT : rentabilité locative de 6.98%
- ANDRESY : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement locatif potentiel de 6.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)