Le meilleur rendement locatif pour FERRIERES-EN-BRIE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.48% est une statistique basée sur 36 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FERRIERES-EN-BRIE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%.
FERRIERES-EN-BRIE (77164) a une population d’environ 2 827 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à FERRIERES-EN-BRIE
Chômage, étudiants et actifs à FERRIERES-EN-BRIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FERRIERES-EN-BRIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 117 350 € | 36 | 5 183 € | 536 € | 5.48 % | 571 € | -35 € |
| Appartement | 2 | 201 156 € | 45 | 4 779 € | 791 € | 4.72 % | 979 € | -188 € |
| Appartement | 3 | 219 627 € | 11 | 3 584 € | 810 € | 4.43 % | 1 068 € | -258 € |
| Maison | 4 | 383 586 € | 6 | 4 131 € | – | – | 1 866 € | – |
| Maison | 5 | 409 638 € | 9 | 3 517 € | – | – | 1 993 € | – |
| Maison | 2 | 138 000 € | 1 | 2 603 € | – | – | 671 € | – |
| Maison | 3 | 185 000 € | 4 | 3 203 € | – | – | 900 € | – |
| Appartement | 4 | 272 933 € | 3 | 3 223 € | – | – | 1 328 € | – |
Plus value immobilière à FERRIERES-EN-BRIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 36 | 96 000 € | 115 026 € | +19.82 % |
| Appartement 2p | 21 | 45 | 193 000 € | 212 850 € | +10.28 % |
| Maison 4p | 1 | 6 | 355 000 € | 370 546 € | +4.38 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 384 900 € | 398 650 € | +3.57 % |
| Appartement 3p | 15 | 11 | 233 000 € | 230 000 € | -1.29 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 233 250 € | 230 000 € | -1.39 % |
| Appartement 4p | 2 | 3 | 330 000 € | 243 808 € | -26.12 % |
Où investir près de FERRIERES-EN-BRIE ?
- MITRY MORY : rendement potentiel de 8.44%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- NANGIS : rendement locatif potentiel de 7.88%
- CHAMIGNY : rentabilité locative de 5.68%
- AVON : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- LE MEE SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 11.32%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité locative de 3.42%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- FONTENAY-TRESIGNY : rendement locatif potentiel de 6.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)