Investir à FERRIERES-EN-BRIE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FERRIERES-EN-BRIE est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.48% est une statistique basée sur 36 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FERRIERES-EN-BRIE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.24% sur FERRIERES-EN-BRIE.

La ville de FERRIERES-EN-BRIE (77164) a une population d’environ 2 827 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FERRIERES-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 117 350 € 36 5 183 € 536 € 5.48 % 574 € -38 €
Appartement 2 201 156 € 45 4 779 € 791 € 4.72 % 984 € -193 €
Appartement 3 219 627 € 11 3 584 € 810 € 4.43 % 1 074 € -264 €
Maison 4 383 586 € 6 4 131 € 1 876 €
Maison 5 409 638 € 9 3 517 € 2 004 €
Maison 2 138 000 € 1 2 603 € 675 €
Maison 3 185 000 € 4 3 203 € 905 €
Appartement 4 272 933 € 3 3 223 € 1 335 €

Plus value immobilière à FERRIERES-EN-BRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 36 96 000 € 117 350 € +22.24 %
Maison 4p 1 6 355 000 € 370 546 € +4.38 %
Appartement 2p 21 45 200 976 € 201 156 € +0.09 %
Maison 5p 3 9 404 966 € 398 650 € -1.56 %
Appartement 3p 15 11 232 362 € 219 627 € -5.48 %
Maison 3p 4 4 250 875 € 230 000 € -8.32 %
Appartement 4p 2 3 330 000 € 243 808 € -26.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)