Investir à THORIGNY SUR MARNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de THORIGNY SUR MARNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THORIGNY SUR MARNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.53% sur THORIGNY SUR MARNE.

La ville de THORIGNY SUR MARNE (77400) a une population d’environ 9 406 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

Tendance du marché de l’immobilier à THORIGNY SUR MARNE

Actifs, retraités et chômage à THORIGNY SUR MARNE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de THORIGNY SUR MARNE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de THORIGNY SUR MARNE
Envie d’investissement locatif à THORIGNY SUR MARNE dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à THORIGNY SUR MARNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORIGNY SUR MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 100 638 € 12 3 500 € 545 € 6.50 % 492 € +53 €
Appartement 4 222 960 € 16 2 602 € 1 182 € 6.36 % 1 091 € +91 €
Appartement 3 187 874 € 30 3 058 € 950 € 6.07 % 919 € +31 €
Appartement 2 137 405 € 15 3 429 € 686 € 5.99 % 672 € +14 €
Maison 3 272 233 € 10 4 194 € 1 190 € 5.25 % 1 332 € -142 €
Maison 4 294 835 € 17 3 592 € 875 € 3.56 % 1 442 € -567 €
Maison 5 367 862 € 17 3 462 € 380 € 1.24 % 1 799 € -1419 €
Appartement 5 223 500 € 7 2 370 € 1 093 €
Maison 1 239 461 € 1 17 104 € 1 171 €
Maison 2 127 000 € 1 2 822 € 621 €

Plus value immobilière à THORIGNY SUR MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 178 000 € 239 461 € +34.53 %
Maison 5p 15 17 289 722 € 367 862 € +26.97 %
Maison 4p 20 17 257 380 € 294 835 € +14.55 %
Appartement 4p 9 16 211 960 € 222 960 € +5.19 %
Studio 13 12 105 717 € 100 638 € -4.80 %
Appartement 2p 34 15 152 971 € 137 405 € -10.18 %
Appartement 3p 35 30 220 851 € 187 874 € -14.93 %
Maison 3p 7 10 356 285 € 272 233 € -23.59 %
Appartement 5p 5 7 301 800 € 219 000 € -27.44 %

Où investir près de THORIGNY SUR MARNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)