Investir à SERRIS, un bon rendement locatif ?

A SERRIS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.06%. Un rendement de 6.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.06% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SERRIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%.

SERRIS (77700) compte environ 8 681 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERRIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 126 500 € 2 4 216 € 639 € 6.06 % 615 € +24 €
Appartement 2 170 160 € 27 4 207 € 788 € 5.56 % 828 € -40 €
Appartement 4 317 154 € 23 3 805 € 1 280 € 4.84 % 1 543 € -263 €
Appartement 3 259 054 € 34 3 998 € 1 002 € 4.64 % 1 260 € -258 €
Maison 4 342 869 € 6 3 941 € 1 235 € 4.32 % 1 668 € -433 €
Maison 5 378 328 € 14 3 753 € 1 120 € 3.55 % 1 840 € -720 €
Appartement 5 430 333 € 3 4 034 € 2 093 €

Plus value immobilière à SERRIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 14 313 500 € 365 950 € +16.73 %
Maison 4p 8 6 278 875 € 315 615 € +13.17 %
Appartement 5p 7 3 395 000 € 438 000 € +10.89 %
Appartement 4p 36 23 294 100 € 313 057 € +6.45 %
Appartement 3p 55 34 240 000 € 252 000 € +5.00 %
Appartement 2p 62 27 174 250 € 178 400 € +2.38 %
Studio 9 2 150 500 € 126 500 € -15.95 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)