Investir à SERRIS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SERRIS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.06%. Un rendement de 6.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.06% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SERRIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.72% sur SERRIS.

La ville de SERRIS (77700) a une population d’environ 8 681 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Investir à SERRIS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERRIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 126 500 € 2 4 216 € 639 € 6.06 % 619 € +20 €
Appartement 2 170 160 € 27 4 207 € 788 € 5.56 % 832 € -44 €
Appartement 4 317 154 € 23 3 805 € 1 280 € 4.84 % 1 551 € -271 €
Appartement 3 259 054 € 34 3 998 € 1 002 € 4.64 % 1 267 € -265 €
Maison 4 342 869 € 6 3 941 € 1 235 € 4.32 % 1 677 € -442 €
Maison 5 378 328 € 14 3 753 € 1 120 € 3.55 % 1 850 € -730 €
Appartement 5 430 333 € 3 4 034 € 2 105 €

Plus value immobilière à SERRIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 6 248 968 € 342 869 € +37.72 %
Appartement 5p 7 3 372 816 € 438 000 € +17.48 %
Maison 5p 6 14 342 041 € 378 328 € +10.61 %
Appartement 3p 55 34 243 633 € 259 054 € +6.33 %
Appartement 4p 36 23 311 515 € 317 154 € +1.81 %
Appartement 2p 62 27 170 743 € 170 160 € -0.34 %
Studio 9 2 151 572 € 126 500 € -16.54 %

Où investir près de SERRIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)